监理旁站专项方案.docVIP

苏州国展商业广场工程

旁站监理方案

内容提纲：

工程概况及工程特点

旁站监理范畴

旁站监理程序

旁站人员职责

旁站监理内容

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况及工程特点

建设单位：苏州国展商业广场开发有限公司

项目名称：苏州国展商业广场

项目地点：江苏省苏州市石路爱河桥路9号

工程概况：

本工程位于苏州市石路爱河桥路9号，该项目为加固改造项目，始建于1994年，由于资金问题1996年10月停工至今，该项目分为金银财座和宝座两栋完全独立建筑。“宝座”主体构造已竣工，围护构造及内部隔墙、地面基本完毕。“金座”主体构造施工至12层楼面，“银座”主体构造施工至10层，“财座”主体构造施工至7层楼面。

本项目总建筑面积100293.7平方米，其中地上建筑面积90156.01平方米，地下建筑面积6818.23平方米，计算容积率建筑面积90156.01，架空层建筑面积3319.45平方米

“金银财座”为22层建筑（地上22层，地下1层）房屋高度79.10米。“宝座”为18层建筑（地上18层，地下1层），房屋高度72.90米。

构造单元：本工程设有1条抗震缝，将构造平面提成2个抗震单元，缝宽120mm。

构造体系：构造设计“金银财座”为框架-剪力墙构造体系，“宝座”为框架-核心筒构造体系。

本工程后续设计使用年限为40年，对现存构造按照《建筑抗震原则》（GB50023-）进行抗震鉴定及抗震加固。

二、旁站监理范畴

1、建设部规定旁站范畴如下

基本工程：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下持续墙，土钉墙，后浇带及其她构造混凝土，防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造解决，钢构造安装；

主体构造工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式构造安装，钢构造安装，网架构造安装，索膜安装。

2、本工程拟旁站范畴

旁站监理范畴

旁站监理内容

主体构造工程

砼浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽

建筑屋面工程

防水层构造解决、淋水（蓄水）实验

建筑给水、排水及采暖工程

给水管道试压、排水管道灌水、通球实验、阀门实验

建筑电气工程

接地电阻测试、绝缘电阻测试

钢构造工程

隐蔽工程隐蔽过程

全过程跟踪监督

建筑材料见证和取样

新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程

三、旁站监理程序

1、项目监理机构制定旁站监理方案，送建设单位和承包单位各一份，并抄送工程所在地工程质量监督机构；

2、承包单位依照项目监理机构制定旁站监理方案，在需要实行旁站各分项工程进行施工前24小时，书面告知项目监理机构，总监理工程师确认准备工作就绪后安排好旁站监理人员实行旁站监理。

3、旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和解决旁站监理过程中浮现质量问题，如实精确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和承包单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字，不得进行下一道工序施工。

4、旁站监理人员实行旁站监理时，发现施工公司有违背工程建设强制性原则行为，应责令施工公司及时整治；发现其施工活动已经或者也许危机工程质量，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采用其她应急办法。

5、应旁站监理核心部位、核心工序施工，凡没有实行旁站监理或者没有旁站监理记录，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文献上签字。

四、旁站监理人员职责

1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备状况；

2、在现场跟班监督核心部位、核心工序施工执行施工方案以及工程建设强制性原则状况；

3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土质量检查报告等，可在现场监督施工单位进行检查或者委托具备资格第三方进行复验；

4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

五、旁站监理内容

（一）构造混凝土工程质量控制

混凝土是由各种原材料构成复合材料，混凝土性能不但与其构成原材料性能关于，并且还与配合比特别是水灰比、外加剂种类和掺量，混凝土搅拌运送、成型、养护等因素关于。在控制混凝土工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能诸多因素或环节，从组织上、技术上采用办法保证混凝土工程质量。

凝土工程质量事前控制

（1）审核施工组织设计

①要熟悉建筑总平面图和土建施工图，依照工程构造特点和施工现场详细条件，审查施工组织设计关于混凝土工程所采用组织办法和技术办法与否合理。其中应特别注意混凝土生产、输送、浇筑顺序设立。严冬、酷