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编号：__________
二手按揭房屋买卖合同范文(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
二手按揭房屋买卖合同范文(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1本合同的定义和解释
1.2合同各方的权利和义务
1.3合同的生效条件和生效时间
1.4合同的解除和终止
1.5合同的争议解决方式
第二章：房屋基本情况
2.1房屋的位置和面积
2.2房屋的性质和用途
2.3房屋的权属证明和产权转移登记
第三章：买卖双方的个人信息
3.1出卖人的个人信息
3.2买受人的个人信息
第四章：房屋买卖价格
4.1房屋的成交价格
4.2房屋的支付方式和支付时间
4.3房屋的价款支付保障
第五章：房屋过户和交付
5.1房屋的过户手续和费用
5.2房屋的交付时间和方式
5.3房屋交付后的风险承担
第六章：房屋质量及维修责任
6.1房屋的质量保证
6.2房屋的维修责任和管理
第七章：房屋买卖中的税费
7.1房屋买卖过程中应缴纳的税费
7.2税费的承担方式和支付时间
第八章：违约责任
8.1买卖双方的违约行为
8.2违约责任的承担方式和金额
第九章：合同的变更和补充
9.1合同的变更条件
9.2合同的补充内容
第十章：争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的期限
第十一章：其他约定
11.1房屋买卖过程中的其他费用
11.2房屋买卖过程中的其他事项
第十二章：附件
12.1房屋的权属证明文件
12.2房屋的买卖合同范本
第十三章：合同的签署和生效
13.1合同的签署时间和地点
13.2合同的生效条件和生效时间
第十四章：附则
14.1合同的解释和执行
14.2合同的修订和更新
合同编号_________
第一章：总则
1.2合同各方的权利和义务：甲方应保证其对房屋的出售权，并配合乙方完成房屋的过户手续；乙方应按照约定支付房屋价款，并承担房屋交付后的风险。
1.3合同的生效条件和生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.4合同的解除和终止：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
1.5合同的争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋的位置和面积：房屋位于__________，建筑面积为____平方米。
2.2房屋的性质和用途：房屋为____性质，现用作____用途。
2.3房屋的权属证明和产权转移登记：甲方应提供房屋的权属证明文件，并协助乙方完成房屋产权转移登记。
第三章：买卖双方的个人信息
3.1出卖人的个人信息：甲方姓名____，身份证号码____，联系方式____。
3.2买受人的个人信息：乙方姓名____，身份证号码____，联系方式____。
第四章：房屋买卖价格
4.1房屋的成交价格：房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2房屋的支付方式和支付时间：乙方同意采用____方式支付房屋价款，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整，具体支付时间见附件。
4.3房屋的价款支付保障：乙方按照约定支付房屋价款，甲方应按照约定交付房屋。
第五章：房屋过户和交付
5.1房屋的过户手续和费用：甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担过户费用。
5.2房屋的交付时间和方式：甲方应按照约定将房屋交付给乙方，交付时间为____年__月__日。
5.3房屋交付后的风险承担：自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。
第六章：房屋质量及维修责任
6.1房屋的质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关质量标准。
6.2房屋的维修责任和管理：甲方应承担房屋交付后的一定期限内的维修责任，并负责房屋的日常管理。
第八章：违约责任
8.1买卖双方的违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或未提供真实权属证明的，乙方未按约定时间支付房屋价款的，均视为违约。
8.2违约责任的承担方式和金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。
第九章：合同的变更和补充
9.1合同的变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议。
9.2合同的补充内容：补充协议应明确约定变更的内容、范围、时间等。
第十章：争议解决
10.1争议解决的途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的期限：自双方知道或应当知道争议发生之日起____日内解决。
第十一章：其他约定
11.1房屋买卖过程中的其他费用：双方约定，房
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