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编号:__________
房地产联合销售代理合同(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产联合销售代理合同(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同有效期
1.6合同解除
1.7合同争议解决
第二章:合作原则
2.1互惠互利
2.2诚实信用
2.3独立核算
2.4独立承担风险
2.5遵守法律法规
第三章:合作内容
3.1代理销售范围
3.2代理销售方式
3.3代理销售价格
3.4销售业绩考核
3.5销售优惠政策
第四章:合作方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
4.2乙方权利和义务
4.3丙方权利和义务(如有)
第五章:销售代理费用
5.1代理费用计算方式
5.2代理费用支付方式
5.3代理费用支付时间
5.4代理费用的调整
第六章:销售业绩分配
6.1销售业绩计算方式
6.2销售业绩分配比例
6.3销售业绩分配时间
6.4销售业绩的调整
第七章:风险管理
7.1风险识别与评估
7.2风险防范措施
7.3风险应对策略
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更和解除的程序
第九章:违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任认定
9.3违约赔偿方式
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决时间限制
第十一章:合同的生效、终止和延续
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同延续程序
第十二章:保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务
12.3保密信息的例外
第十三章:附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
13.3合同的解释权
第十四章:其他约定
14.1与合同相关的其他协议
14.2合作方的商业秘密保护
14.3合作方的知识产权保护
14.4合作方的商业信誉保障
14.5合作方的信息安全保障
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
甲方:_________(房地产开发商名称)
乙方:_________(销售代理公司名称)
1.2合同标的
本合同标的为甲方开发的房地产项目,具体项目名称、位置、面积等详见附件一。
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同有效期
本合同有效期为____年,自合同生效之日起计算。
1.6合同解除
合同解除的条件、程序和后果详见本合同第十三章。
1.7合同争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:合作原则
2.1互惠互利
双方应本着互惠互利的原则,共同合作,实现合同目标。
2.2诚实信用
双方应诚实守信,遵守合同约定,维护双方合法权益。
2.3独立核算
双方应各自独立核算,分清财务责任。
2.4独立承担风险
双方应各自独立承担合同履行过程中的风险。
2.5遵守法律法规
双方应遵守中华人民共和国相关法律法规,不得从事违法经营活动。
第三章:合作内容
3.1代理销售范围
乙方负责代理销售甲方的房地产项目,具体销售范围见附件二。
3.2代理销售方式
乙方应采取有效措施,通过各种渠道进行销售,具体销售方式见附件三。
3.3代理销售价格
乙方应按照甲方确定的价格销售房产,如有调整,需经甲方书面同意。
3.4销售业绩考核
乙方的销售业绩将按照本合同附件四的考核标准进行评估。
3.5销售优惠政策
乙方在销售过程中可制定并实施优惠政策,但需保证甲方的利益不受损害。
第四章:合作方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
甲方应按照合同约定提供房产,并保证房产的合法性、真实性。
4.2乙方权利和义务
乙方应按照合同约定进行销售,并按期支付代理费用。
4.3丙方权利和义务(如有)
如合同中有丙方,丙方的权利和义务详见附件五。
第五章:销售代理费用
5.1代理费用计算方式
代理费用按照乙方实际销售金额的____%计算。
5.2代理费用支付方式
乙方应按月向甲方支付代理费用。
5.3代理费用支付时间
乙方应在每月____日前支付上月代理费用。
5.4代理费用的调整
代理费用的调整应由双方协商决定。
第六章:销售业绩分配
6.1销售业绩计算方式
销售业绩按照乙方实际销售金额计算。
6.2销售业绩分配比例
销售业绩的分配比例为甲方:乙方=____:____。
6.3销售业绩分
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