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编号：__________

二手房小产权买卖合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房小产权买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4土地使用权证号

2.5土地使用权性质

第三章：房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

3.4房价调整机制

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六章：交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的处理事项

第十一章：附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同的保管

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中产生的其他费用

12.2双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋现状照片

13.4其他相关文件

第十四章：合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字（或盖章）

合同编号二手房小产权买卖合同(2024版)

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2房屋基本情况

房屋所有权证号：

房屋坐落地址：

房屋结构及面积：

土地使用权证号：

土地使用权性质：

1.3合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

1.4合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

结构：_______

面积：_______平方米

2.4土地使用权证号：

2.5土地使用权性质：

第三章：房屋交易价格

3.1房屋成交价格：

人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2付款方式及时间：

_______现金

_______转账

付款时间：本合同签订之日起_______日内

3.3税费承担：

双方按照法律法规规定承担相应税费。

3.4房价调整机制：

本合同签订后，如遇政策调整导致房价变动，双方可协商调整房价。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。具体交付时间如下：

_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

_______无任何债务纠纷

_______房屋结构安全

_______设施设备齐全

4.3过户手续办理：

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

4.4过户费用承担：

双方按照法律法规规定承担相应过户费用。

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：

甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2房屋维修责任：

交付后，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担：

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六章：交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务：

甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。

甲方应按照约定时间交付房屋。

6.2买方的权利和义务：

乙方应按照约定时间支付房价。

乙方应协助甲方办理过户手续。

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任：

甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。

甲方未保证房屋质量的，应承担维修费用。

7.2买方违约责任：

乙方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金。

7.3违约金计算方式：

违约金计算方式按照双方约定或者法律法规规定执行。

第八章