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出租门市合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称/姓名：____________________

法定代表人/身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、门市基本情况

1.门市地址：____________________

2.门市面积：______平方米

3.门市用途：[具体商业用途，如经营零售店等]

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应每[支付周期，如月/季]提前______日支付租金。

3.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-有权按照合同约定收取租金和押金。

-应保证门市及附属设施在租赁期内正常使用。

-协助乙方办理相关的营业手续，但费用由乙方承担。

2.乙方权利和义务

-有权在租赁期内按照约定的用途使用门市。

-应按照合同约定按时支付租金和押金。

-应合理使用门市及其附属设施，不得私自改变门市结构和用途。如需装修，应事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状或按照甲方要求处理。

-租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地有关规定，自主经营，自负盈亏，承担相关的税费和经营风险。

五、合同的解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.租赁期满，乙方未续租的，本合同自行终止。

六、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付门市或者乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向对方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变门市用途、损坏门市或者擅自转租的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或者赔偿损失，并按照月租金的______%向甲方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

签订日期：_____年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：_____年____月____日