招商代理合同官方版（七篇）.docVIP

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招商代理合同官方版

一、乙方商业咨询顾问、招商阶段期限为：本合同签订之日起至商业招商完成率达之日止。招商完成率达70%后，甲乙双方可协商续约。

二、报酬标准甲方应支付给乙方的报酬包括招商启动费、招商代理费。招商费系指乙方履行本合同时招商启动阶段、招商阶段应取得的报酬。

1、招商启动费含商业顾问咨询费：____人民币。结付标准按照本合同第“五”条第“1”款相关规定履行。

2、招商代理费：_____结付标准按照本合同第“五”条第“2”款相关规定履行。

三、费用结付

1、招商策划费用的支付：_____在本合同签订后三个工作日内，甲方即向乙方支付第一笔前期策划招商启动费用为：_____

2、招商代理费的支付：_____

1）对于乙方介绍促成签约的商家，甲方将按该租户第一年月租金的倍支付给乙方，作为招商代理费。

2）支付方式如下：_____在乙方和商家签订店铺协议后，甲方按约定，支付乙方现阶段所招面积代理费的,同时扣除前期支付给乙方的招商启动费。（若代理费用不够抵扣的情况可前抵扣部分）在乙方同商家签订租赁合同后付款时，在乙方完成所约定的招面积后支付全部代理费尾款。

3）如租户签署正式租赁合同或联营合同之后悔约，已收取的租赁定金或违约金被甲方没收的，乙方有权获得该违约金的作为招商代理费，甲方不再另行支付“第五条2、1）”约定的招商代理费。

四、招商成果的界定

1、根据甲方需求及具体市场变化情况，以甲方利益最大化为目的，在招商阶段，经甲乙双方共同确认，以《阶段性招商计划书》作为甲方对乙方的招商工作的审核，《阶段性招商计划书》由甲、乙双方共同确认，签字盖章作为本合同附件三存档。具体考核标准以《商家确认书》所确认的比例为准。

2、在委托期内，甲方与承租人签订租赁合同或店铺协议并根据合同约定支付首期合同约定费用。在委托期间，由甲方先期接洽或介绍，由乙方完成租赁合同签约的也视为乙方招商成果。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

招商代理合同官方版（二）

委托方：_____（以下简称甲方）

受托方：_____（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理,负责_____项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜,一致同意订立本合同,以资共同遵守。

第一条委托项目位置

1.1本案基地坐落于___________________________________。

第二条委托项目基本资料

2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的,具体如下：

i.建筑面积约_____㎡的商铺（详见附表a及附件各层面积表）;

ii.建筑面积约_____㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）;

iii.该委托面积为预测面积,以最终实测面积为准。

2.2土地使用权证编号：_______________________________。

2.3预售许可证编号：_________________________________。

第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期（按期考核）销售、租金收入

3.1详见附表a、b。

第四条委托代理（含考核）期限

4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。

4.2前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

4.3销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的18个月（详见附表a）。

注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。

第五条项目正式招商条件

5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处,供乙方销售、租赁招商使用。

5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。

5.3本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年____月____日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。

第六条甲方权利义务

6.1甲方为本项目的投资开发商,甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。

6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。

6.3甲方确保本案产权清楚,并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。

6.4甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。

6.5在业务操作过程中,甲方指派_____为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题,应予以解决或协助。

6.6甲方确保