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编号：__________
房地产抵押合同官方范本精选(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房地产抵押合同官方范本精选(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1术语解释
2.2专业名词解释
第三章：合同主体
3.1甲方（抵押人）
3.1.1甲方基本信息
3.1.2甲方权利与义务
3.2乙方（抵押权人）
3.2.1乙方基本信息
3.2.2乙方权利与义务
第四章：房地产抵押物
4.1抵押物描述
4.1.1房产位置
4.1.2房产面积
4.1.3房产现状
4.2抵押物权属证明
第五章：贷款金额与用途
5.1贷款金额
5.2贷款用途
第六章：抵押权设立
6.1抵押权设立时间
6.2抵押权设立条件
6.3抵押权设立程序
第七章：抵押权的实现
7.1抵押权实现条件
7.2抵押权实现方式
7.3抵押权实现程序
第八章：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止后的处理
第九章：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
第十一章：合同的生效、终止日期
11.1合同生效日期
11.2合同终止日期
第十二章：其他约定
12.1双方其他约定
12.2附件
第十三章：合同的份数
13.1合同副本份数
13.2各方保存的合同副本
第十四章：附则
14.1合同的修改和补充
14.2合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：前言
1.1合同背景
甲方（抵押人）拥有位于_________的房产一套，房产证号为_________，乙方（抵押权人）因资金需求，向甲方提出贷款申请。
1.2合同目的
为满足乙方资金需求，甲方同意将房产抵押给乙方，作为贷款的担保。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将房产抵押给乙方，乙方提供贷款的情况。
第二章：定义与解释
2.1术语解释
抵押人：指具有房产所有权的人，即甲方。
抵押权人：指拥有房产抵押权的人，即乙方。
抵押物：指甲方拥有的房产。
2.2专业名词解释
房产：指甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。
贷款：指乙方向甲方提供的资金。
第三章：合同主体
3.1甲方（抵押人）
3.1.1甲方基本信息
甲方姓名：_________
甲方身份证号：_________
甲方联系方式：_________
3.1.2甲方权利与义务
甲方的权利：
1.在合同约定的范围内，甲方有权使用和处置抵押物。
2.在合同约定的条件下，甲方有权提前还款并解除抵押。
甲方的义务：
1.提供真实、准确的抵押物信息。
2.按照约定的用途使用贷款资金。
3.按时还款，履行合同约定的还款义务。
3.2乙方（抵押权人）
3.2.1乙方基本信息
乙方姓名：_________
乙方身份证号：_________
乙方联系方式：_________
3.2.2乙方权利与义务
乙方的权利：
1.在甲方违约的情况下，乙方有权依法实现抵押权。
2.在合同约定的条件下，乙方有权要求甲方追加抵押物。
乙方的义务：
1.按照约定向甲方提供贷款。
2.在甲方按时还款的情况下，不得擅自解除合同。
第四章：房地产抵押物
4.1抵押物描述
房产位置：_________
房产面积：_________
房产现状：_________
4.2抵押物权属证明
甲方应向乙方提供房产证等相关权属证明文件。
第五章：贷款金额与用途
5.1贷款金额
贷款金额为人民币_________元整。
5.2贷款用途
贷款主要用于甲方经营/生活所需。
第六章：抵押权设立
6.1抵押权设立时间
抵押权设立时间为本合同签订之日起。
6.2抵押权设立条件
甲方将房产证等相关权属证明文件交给乙方，并由乙方进行保管。
6.3抵押权设立程序
甲方同意将房产证等相关权属证明文件交给乙方，并由乙方进行抵押权设立登记。
第七章：抵押权的实现
7.1抵押权实现条件
甲方未按时还款，乙方有权依法实现抵押权。
7.2抵押权实现方式
乙方可以通过法律途径，将抵押物拍卖或变卖，以实现抵押权。
7.3抵押权实现程序
乙方应按照法律规定和合同约定，通过法律程序实现抵押权。
第八章：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。
8.3合同终止条件
合同
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