- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
编号:__________
房产代理销售合同集锦(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房产代理销售合同集锦(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同双方
1.3合同目的
1.4合同效力
1.5合同解释
第二章:房产代理销售概述
2.1房产信息
2.2房产类型
2.3销售目标
2.4销售期限
第三章:代理权与授权
3.1代理权授予
3.2授权范围
3.3授权期限
3.4授权终止
第四章:代理销售责任与义务
4.1代理商的义务
4.2房产方的义务
4.3合同履行与监督
4.4违约责任
第五章:销售策略与推广
5.1销售策略
5.2推广方式
5.3销售价格
5.4销售优惠政策
第六章:销售业绩与分成
6.1销售业绩计算
6.2分成比例
6.3分成支付时间
6.4分成支付方式
第七章:房产交易流程
7.1购房流程
7.2交易手续
7.3交易费用
7.4产权过户
第八章:合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
8.3合同终止后的义务
8.4合同终止的违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖
9.4法律适用
第十章:保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露保密信息的处理
10.4例外情况
第十一章:合同的生效、修改和解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改
11.3合同解除
11.4解除合同后的处理
第十二章:违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任认定
12.3违约赔偿
12.4违约免除
第十三章:其他条款
13.1合同的转让
13.2合同的继承
13.3不可抗力
13.4附则
第十四章:附件
14.1房产证复印件
14.2代理授权书
14.3销售合同样本
14.4相关法律法规
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同定义
本合同是甲方(房产方)与乙方(代理商)之间,就甲方房产的代理销售事宜达成的一致协议。
1.2合同双方
甲方:拥有房产所有权或处置权的个人或机构;
乙方:具备房地产经纪资质的公司或个人。
1.3合同目的
双方通过本合同明确代理销售的权益、义务和责任,共同促进房产的销售,实现双方利益的最大化。
1.4合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
1.5合同解释
本合同的解释权归双方共同所有,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法解决。
第二章:房产代理销售概述
2.1房产信息
房产详细信息包括但不限于:房屋位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、使用状况等。
2.2房产类型
房产类型包括但不限于:住宅、商业、办公、土地等。
2.3销售目标
双方共同确定销售目标,包括销售价格、销售数量等。
2.4销售期限
代理销售期限为自合同生效之日起至合同到期日止。
第三章:代理权与授权
3.1代理权授予
甲方授权乙方作为其房产的唯一代理商,进行销售活动。
3.2授权范围
乙方可根据本合同约定,在授权范围内进行销售推广活动。
3.3授权期限
授权期限为自合同生效之日起至合同到期日止。
3.4授权终止
如乙方出现严重违约行为,甲方有权提前终止授权。
第四章:代理销售责任与义务
4.1代理商的义务
乙方应按照甲方提供的房产信息进行真实、准确的销售推广;积极组织潜在买家看房;按期向甲方报告销售情况。
4.2房产方的义务
甲方应保证房产权属清晰,不存在法律纠纷;提供房产相关资料,协助乙方进行销售推广。
4.3合同履行与监督
双方应严格按照本合同约定履行各自义务,并对合同履行情况进行相互监督。
4.4违约责任
违约方应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第五章:销售策略与推广
5.1销售策略
乙方应根据市场情况制定销售策略,并进行推广。
5.2推广方式
推广方式包括但不限于:网络推广、户外广告、中介合作、讲座活动等。
5.3销售价格
销售价格由双方协商确定,并在合同中明确。
5.4销售优惠政策
乙方根据销售情况,可制定并实施销售优惠政策。
第六章:销售业绩与分成
6.1销售业绩计算
销售业绩以实际成交金额为准。
6.2分成比例
分成比例为实际成交金额的____%。
6.3分成支付时间
分成支付时间为每月____日。
6.4分成支付方式
分成支付方式为银行转账。
第七章:房产交易流程
7.1购房流程
购房流程包括但不限于:看房、洽谈、签订购房合同、支付定金、办理贷款等。
7.2
文档评论(0)