个人租房范本备忘录2024年通用.docx

合同编号：__________

个人租房范本备忘录2024年通用

甲方（出租方）：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系方式：__________

乙方（承租方）：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系方式：__________

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋结构及面积：__________

3.房屋所有权证号：__________

4.甲方承诺该房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备出租条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付收据

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、家具家电等。如因此影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间。

条款说明：此条款旨在明确甲方在合同期内对房屋进行维护、维修的权利和义务，以及在此过程中对乙方使用的影响和解决方案。

2.甲方应保证房屋符合租赁用途，具备乙方正常居住的条件。如房屋在租赁期内出现不符合租赁用途的情况，甲方应在乙方通知后__________日内进行整改。

条款说明：此条款旨在明确甲方保证房屋符合租赁用途的义务，以及在出现问题时甲方的整改责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。如甲方有特殊情况需进入房屋，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在家时进行。

条款说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和个人权益，明确甲方的行为限制。

4.甲方在合同期内的房屋所有权、使用权不得转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

条款说明：此条款旨在确保合同期内房屋的所有权、使用权归属问题，防止因甲方转让导致乙方权益受损。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

条款说明：此条款旨在明确乙方在使用房屋及附属设施时的义务和责任，防止乙方因使用不当导致房屋及设施损坏。

2.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

条款说明：此条款旨在防止乙方擅自转租导致甲