土地承包合同范本范例(2024版).docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并且乙方有意承包该土地进行农业生产经营，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地承包范围

1.2乙方承包土地的使用范围包括种植、养殖、农业观光等农业生产经营活动。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。

4.2甲方应保证承包土地的水电供应、交通畅通等基础设施的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入承包土地。

4.4甲方应协助乙方办理与承包土地相关的生产经营手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

5.3乙方应在承包期限内按约定支付承包费用。

5.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方提供设施

（1）供水设施：确保乙方承包土地内的灌溉需求。

（2）供电设施：提供必要的电力供应，以满足乙方生产需求。

（3）道路设施：保证承包土地范围内的道路畅通，便于乙方运输。

9.2甲方应负责设施的维护和修复，确保设施的正常运行。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

10.甲方协助乙方办理手续

10.1甲方应协助乙方办理与承包土地相关的生产经营手续，包括但不限于农业用地规划、农业项目审批等。

10.2甲方应提供必要的证明材料，协助乙方办理手续。若因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任。

11.甲方环境保护责任

11.1甲方应确保承包土地范围内的环境保护，不得擅自排放污染物，影响乙方生产经营。

11.2甲方应加强对周边生态环境的保护，维护生物多样性，保障乙方农业生产的需求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方合理利用土地

12.1乙方应按照合同约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。

12.2乙方在承包土地内进行农业生产经营活动时，应遵守国家农业法律法规，确保生产活动的合法性。

13.乙方生产管理

13.1乙方应建立健全生产管理体系，确保农业生产活动的顺利进行。

13.2乙方应按照甲方提供的技术指导进行生产，提高农业生产效益。

14.乙方支付承包费用

14.1乙方应按约定向甲方支付承包费用，确保费用及时到账。

14.2乙方支付承包费用后，甲方应及时提供土地使用权等相关证明材料。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务

15.1本合同涉及的第三方中介包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2甲方和乙方应共同选择具备资质的第三方中介，为合同的签订、履行提供专业服务。

16.第三方中介费用

16.1第三方中介的费用由甲方和乙方按约定分担。

16.2第三方中介费用包括但不限于：评估费、律师费、审计费等。

17.第三方中介的责任

17.1第三方中介应严格按照国家法律法规和行业规范为甲方和乙方提供服务。