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《车库买卖合同》

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车库定义

第二条车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库数量

第三条车库买卖价格

3.1车库总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

第五条质量保证

5.1车库质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条售后服务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3服务联系方式

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1车库产权证明

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的保密条款

12.3合同的修改和补充

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法律法规冲突解决

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：省市区路号。

营业执照号：。

法人代表：X。

1.2买受人信息

注册地址：省市区路号。

营业执照号：。

法人代表：X。

1.3车库定义

本合同所称车库是指位于出卖人土地上，编号为的地下车库，共计个车位。

第二条车库基本情况

2.1车库位置

车库位于项目的地下层，具体位置详见附件一。

2.2车库面积

车库总面积为平方米，具体面积以车库产权证书记载为准。

2.3车库数量

本合同共计涉及个车库。

第三条车库买卖价格

3.1车库总价

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式，于本合同签订之日起日内支付全部车库总价。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，于年月日前将车库交付给买受人。

4.2交付地点

车库交付地点为车库所在地，即出卖人土地上。

4.3验收标准

（1）车库的结构安全、使用功能应符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）车库的内部设施应完整、正常使用；

（3）车库的产权证明应齐全有效。

第五条质量保证

5.1车库质量标准

出卖人保证所出售的车库符合国家相关法律法规及行业标准，不存在质量问题。

5.2质量保修期限

出卖人对车库的质量保修期限为自车库交付之日起年。

5.3质量问题处理

如车库在质量保修期内出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的停车费用。

第六条售后服务

6.1出卖人义务

出卖人应在本合同约定的保修期限内，对车库进行正常的维护、保养。

6.2买受人义务

买受人应按照车库的使用说明进行合理使用，并按照约定支付车库的维护、保养费用。

6.3服务联系方式

出卖人应提供有效的联系方式，以便买受人随时与出卖人联系。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）未能按照约定的时间、地点交付车库，应支付买受人迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付车库期间，车库总价每日千分之二的违约金；

（2）车库质量不符合约定，应负责修复或退还买受人已支付的车库总价，并支付买受人因此遭受的损失；

（3）其他违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

（1）未能按照约定的时间、方式支付车库总价，应支付出卖人迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款期间，应付款项每日千分之二的违约金；

（2）未能按照约定接受车库交付，应承担因此给出卖人造成的损失；

（3）其他违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额

违约一方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约一方支付违约赔偿金额。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

9.3诉讼时效

买受人向出卖人提出赔偿请求的诉讼时效期间为自知道或者应当知道权利被侵害之日起三年。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律