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合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋所有权证号：________________
1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，乙方应于____年____月____日前，以贷款方式支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。
3.3甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
4.2甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。
4.3甲方应在交付房屋时，提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。
5.2乙方应按照相关政府部门的规定，承担过户费用。
5.3乙方应在交付房屋后，承担该房屋的管理、维修和保养责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设施设备、水电燃气等。如交付后乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。
1.2甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。如因甲方原因导致所有权转移手续拖延，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同购买价格的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同购买价格的1%。
2.2乙方过户：乙方应按照相关政府部门的规定，承担过户费用。如乙方未按时支付过户费用，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同购买价格的1%。
2.3乙方维护：乙方应在交付房屋后，承担该房屋的管理、维修和保养责任。如乙方未按照约定履行维护责任，导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本合同涉及的第三方中介为________________（中介名称），中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，由甲方和乙方共同承担。
3.2中介责任：中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介原因导致本合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。
3.3中介保密：中介应对本合同涉及的双方信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4
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