2024实用的自建房施工合同协议书.docx

合同编号：__________

鉴于甲方需要自建房屋，乙方具备房屋建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方自建房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________自建房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程进度要求：__________

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。

2.3乙方应按照双方约定的工程量和价格提供施工服务。

三、合同履行

3.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、水源、电源、道路等施工条件。

3.2甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付合同价款。

3.3乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工任务。

3.4乙方应保证施工安全，遵守施工现场的安全生产规定，确保工程顺利进行。

3.5乙方应按照约定的工程量提供施工材料，并保证材料质量。

四、合同价款及支付方式

（1）进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方分期向乙方支付合同价款；

（2）竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照约定的工程量和价格进行竣工结算。

4.2甲方支付乙方合同价款时，应出具相应的付款凭证。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付合同价款。

五、合同期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，至工程竣工并验收合格之日止。

5.2乙方应在合同约定的工程竣工日期前完成施工任务。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期支付天数×0.05%。

6.2乙方未按照约定时间完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×逾期完成天数×0.05%。

6.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

6.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程设计图纸、施工方案、材料清单等。

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2工程变更

如甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应根据甲方要求进行调整。工程变更导致的额外费用由甲方承担。

1.3工期延误

因甲方原因导致工期延误，乙方应根据实际情况合理延长工期。甲方应承担因工期延误导致的额外费用。

1.4质量监督

甲方有权对施工过程进行质量监督。乙方应积极配合甲方进行质量检查，对检查出的问题及时进行整改。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方私自更换材料供应商

乙方不得私自更换甲方指定的材料供应商。如乙方确需更换材料供应商，需提前征得甲方同意。若乙方未经甲方同意更换材料供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.2施工安全

乙方应严格按照施工安全规定进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.3工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度。如乙方未按约定时间报告工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.4工程保修

工程竣工后，乙方应按照约定提供工程保修服务。如乙方未按照约定提供保修服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保施工顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权要求甲方支付。

3.3第三方中介违约

如第三方中介未能履行约定的职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.4第三方中介退出

如甲方或乙方中途要求第三方中介退出，需提前通知对方。甲方应支付第三方中介已产生的费用。

一、附件列表：

1.工程设计图纸