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墙改梁合同书
甲方:(甲方姓名)
乙方:(乙方姓名)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:(具体地址)
2.工程内容:对现有墙体进行拆除并更换为轻钢结构墙体。
3.工程承包方式:乙方包工包料。
4.工程期限:自本合同签订之日起(具体天数)天内完成。
5.合同价款:人民币(金额)元整(大写:(金额大写))。
二、甲方权利和义务
1.甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督,并提出合理建议和要求。
2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。
3.甲方应提供施工所需的图纸、资料等。
4.甲方应保证施工现场的安全和卫生,并承担因甲方原因造成的安全事故和损失。
5.甲方应在工程竣工验收合格后及时接收工程,并签署《工程竣工验收单》。
三、乙方权利和义务
1.乙方应按照甲方的要求进行施工,保证施工质量符合国家和行业标准。
2.乙方应按照合同约定的时间和进度进行施工,保证工程按时竣工。
3.乙方应合理使用甲方提供的材料和设备,并负责保管和维护。
4.乙方应保证施工现场的安全和卫生,并承担因乙方原因造成的安全事故和损失。
5.乙方应在工程竣工验收合格后及时交付工程,并提供相应的保修服务。
四、付款方式
1.本合同签订后,甲方应支付乙方合同价款的XX作为预付款。
2.工程进度达到XX时,甲方应支付乙方合同价款的XX。
3.工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余的合同价款。
4.乙方在收到甲方支付的款项后,应当出具相应的发票或收据。
五、违约责任和处理
1.甲方如未按照合同约定的时间和方式支付工程款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金。违约金按照未支付款项的每日万分之五计算。
2.乙方如未按照合同约定的时间和进度进行施工,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照合同价款的每日万分之五计算,若因乙方原因导致工程延期竣工,乙方应承担因此给甲方造成的损失。
3.甲乙双方如有一方违约,应承担因此给对方造成的损失,包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
5.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同涉及的所有附件、图纸、变更通知等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。若附件、图纸与本合同内容不一致时,以本合同内容为准。
7.本合同中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容,需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。
8.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。
9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。如有公证需求,可向公证机关申请公证。
10.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。
甲方(签字盖章):(甲方手写签名或盖章)
联系电话:(甲方联系电话)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):(乙方手写签名或盖章)
联系电话:(乙方联系电话)
日期:XXXX年XX月XX日
墙改梁合同书(1)
甲方:(甲方姓名)
乙方:(乙方姓名)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造相关事宜达成如下协议:
一、房屋现状及改造内容
1.1甲方现有位于(地址)的房屋,建筑面积为(面积)平方米,房屋结构为(结构)。
1.2乙方负责对甲方上述房屋进行墙改梁施工,具体改造内容包括(具体改造内容)。
二、承包方式与造价
2.1乙方采用包工包料的方式承担本次墙改梁工程施工任务。
2.2经双方协商确定,本次墙改梁工程的总造价为(金额)元整(大写:(金额大写))。
三、付款方式与时间
3.1本合同签订后,甲方需先支付乙方合同总造价的(百分比)作为预付款,即(金额)元整(大写:(金额大写))。
3.2墙改梁工程完成后,甲方需向乙方支付剩余的合同价款,即(金额)元整(大写:(金额大写))。
四、施工工期
4.1本工程的施工工期为(天数)天,自本合同签订之日起计算。
4.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期,双方应协商确定新的工期,并签订补充协议。
五、质量标准与验收
5.1乙方应按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的施工图纸进行施工
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