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场地租赁安全免责协议书(2024版)
合同编号：__________
场地租赁安全免责协议书（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、场地租赁
1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的场地。
1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租的书面申请，双方根据实际情况协商确定是否续租及续租条件。
1.4场地面积为____平方米，乙方租赁用途为__________。
二、租金及支付方式
2.1甲方将场地出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。
三、场地使用及维修
3.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。
3.3在租赁期间，因乙方使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。
四、安全免责
4.1甲方承诺在租赁期间对场地的结构、设施、设备等进行定期检查、维护，确保场地的安全。
4.2甲方对乙方在租赁期间的行为不承担任何安全责任，包括但不限于乙方使用场地过程中的人身伤亡、财产损失等。
4.3乙方应严格遵守场地的安全管理制度，按照甲方指定的安全通道、消防设施等进行操作，确保自身和他人的安全。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。
5.2若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修保养导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
2.甲方应保证场地的结构和设施符合国家和地方的安全标准，如因场地设施不符合安全标准导致乙方人身伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入场地。
4.甲方应按照约定提供场地，如甲方未能按照约定提供场地，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
5.甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续，如因甲方原因导致手续未能办理，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照约定的用途使用场地，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。
2.乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。
3.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。
4.乙方在租赁期间造成场地设施不符合安全标准或损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。
5.乙方应遵守场地的管理制度，按照甲方指定的安全通道、消防设施等进行操作，确保自身和他人的安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照约定履行中介职责，如因第三方中介原因导致合同未能履行，第三方中介应承担相应责任。
2.甲方和乙方应向第三方中介支付中介费用，中介费用的支付方式及金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。
3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密导致损失的，第三方中介应承担相应责任。
4.甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，如甲方和乙方解除合作关系，应提前通知第三方中介，并支付因此给第三方中介造成的损失。
5.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付费用，如甲方和乙方未按约定支付费用，甲方和乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。
一、附件列表：
1.场地租赁合同
2.场地安全检查报告
3.租赁场地设施清单
4.租赁场地结构安全检测报告
5.甲方资质证明文件
6.乙方经营许可证明文件
7.第三方中介服务协议
8.租金支付凭证
9.维修和赔偿协议
10.安全管理制度
11.保险单据
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