办公楼装修与施工合同.docx

办公楼装修与施工合同

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公楼，并计划对其进行装修与施工，乙方具备装修与施工的资质和能力，双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付。

三、施工期限

3.1双方确认，本工程施工期限为______天。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。延期天数不得超过原定施工期限的5%。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。

五、违约责任

5.1乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.2乙方如工程质量不合格，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.3甲方如未按约定时间支付款项，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.材料采购清单

4.工程预算明细

5.施工进度计划

6.验收标准和方法

7.工程质量保证书

8.付款凭证

9.工程变更记录

10.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不合格，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。

5.甲方未按约定提供设计文件或图纸，视为违约。

6.乙方未按约定使用材料，视为违约。

7.双方未按约定进行工程验收，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，拥有办公楼并委托乙方进行装修与施工。

2.乙方：指合同中的施工方，具备装修与施工的资质和能力，接受甲方的委托。

3.工程概况：指合同中约定的工程名称、地点、内容、规模和预算等基本信息。

4.施工期限：指合同中约定的乙方完成工程施工的时间限制。

5.工程质量：指合同中约定的工程符合国家标准和甲乙双方要求的状态。

6.违约金：指合同中约定的违约方应支付给守约方的经济赔偿。

7.滞纳金：指合同中约定的甲方未按约定时间支付款项应支付给乙方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的延期申请，经甲方同意后方可延期。

2.工程质量问题：乙方应立即进行返工，直至验收合格。

3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。

4.工程变更：双方应签订补充协议，明确变更内容和相关责任。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.办公楼新装修

2.办公楼翻