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合同编号：__________

小额借款项目抵押贷款合同（2024版）

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供小额借款，并鉴于乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押贷款合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2乙方借款用途必须符合国家法律法规、政策及银行的相关规定，不得用于非法用途。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。

3.2乙方应按约定的还款方式支付利息。

第四条还款方式

4.1乙方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在每个还款日前将还款金额存入甲方指定的账户。

第五条抵押物

5.1乙方同意将其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3抵押物应在合同签订之日起办理抵押登记手续。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除均应经甲方同意，并签订书面协议。

6.2在合同履行期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还款。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

7.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

7.3如甲方未按约定时间发放贷款，甲方应支付乙方相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利扩大条款

甲方在本合同有效期内，除原有权利外，增加一项权利：甲方有权对乙方的财务状况、经营状况、信用状况进行定期或不定期的审查。乙方应积极配合甲方的审查工作，提供真实、完整、准确的信息。

说明：甲方作为贷款方，为了降低贷款风险，需要在合同期内对乙方的财务、经营和信用状况进行审查，以确保乙方的还款能力。

2.提前还款罚金条款

乙方如提前还款，应支付给甲方提前还款罚金，计算方式为：提前还款金额×提前还款罚金率。

提前还款罚金率：提前还款金额在贷款金额的10%以内部分的，罚金率为3%；超过贷款金额10%部分的，罚金率为5%。

说明：甲方设置提前还款罚金条款，是为了防止乙方在贷款初期提前还款，导致甲方失去预期的利息收入。

3.贷款用途监管条款

（1）要求乙方立即改正；

（2）暂停发放后续贷款；

（3）提前收回已发放的贷款；

（4）要求乙方支付违约金。

说明：甲方为了确保贷款的安全和合规性，需要对乙方的贷款用途进行监管，防止乙方将贷款用于非法或不合规的用途。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款展期条款

乙方如因特殊原因无法按期还款，可向甲方申请贷款展期。贷款展期的期限、利率和还款方式等事项，由双方另行协商确定。

说明：乙方作为借款方，可能会遇到不可预见的困难导致无法按期还款，设置贷款展期条款可以给予乙方一定的缓冲期，减轻乙方的还款压力。

2.利息调整条款

如遇中国人民银行调整基准利率，本合同项下的贷款利率可相应调整。调整方式为：新的贷款利率=原贷款利率+（中国人民银行最新基准利率-原基准利率）。

说明：设置利息调整条款，可以使乙方在贷款期间享受到最新的利率政策，降低乙方的贷款成本。

3.抵押物价值维持条款

乙方应保证抵押物的价值始终不低于本合同项下贷款金额的120%。如抵押物的价值低于120%，乙方应在甲方要求的时间内采取措施提高抵押物价值，否则甲方有权要求乙方提供额外的担保。

说明：设置抵押物价值维持条款，可以确保甲方在贷款期间抵押物的价值足够覆盖贷款风险，保障甲方的权益。