武汉房地产市场月报2024年06月.pptx

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2024-08-03 发布于广东
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武汉房地产市场月报2024年06月.pptx

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7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2022年12月武汉商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，武汉商品房销售面积为2122.3万㎡。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%

7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月武汉房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为14497.58万㎡，同比下降8.49%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2022年12月武汉房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，武汉房地产开发投资额为3366.79亿元。亿元%

7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年武汉新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，武汉新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。%2019年7月-2024年6月武汉新建住宅均价及环比变化2024年6月，武汉新建住宅均价13254元/㎡，环比上涨0.39%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.42%，百城新房价格同比由跌转涨。元/㎡%

7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)江岸区25961-12.625337-27.4-1.5武昌区24853-11.2267416.3-15.9青山区18519-6.918558-8.36.5江汉区18078-24.522962-1510.4东湖新技术开发区16772-17.416157-22.5-0.2汉阳区16714-3.216590-7.55.8洪山区16367-516508-8.213.2硚口区14629-27.614824-26.6-12.9经济技术开发区11058-9126.2东西湖区10484-7.910133-17.5-1.6黄陂区9269-2.99818-3.111.9江夏区7969-36.710886-9.90.4蔡甸区6681-18.76008-32.9-19.1新洲区6156-3.56121-7.58.3汉南区4905-39.84842-32.1-2.22024年1-6月武汉商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,江岸区、武昌区、青山区等区域为武汉商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有汉南区、江夏区、硚口区等，同比分别下跌39.8%、36.7%、27.6%。

7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年武汉二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，武汉二手住宅价格累计下跌5.60%，涨幅较去年同期收窄3.10个百分点。%2014年7月-2024年6月武汉二手住宅均价及环比变化2024年6月，武汉二手住宅均价16132元/㎡，环比下跌1.23%，跌幅较上个月扩大0.16个百分点；同比下跌10.14%，跌幅较去年同期扩大4.72个百分点。元/㎡%

7F1otFkwDbzW9Pd/+UuWTcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年武汉商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，武汉商品住宅成交面积为388.3万㎡，同比下降45.6%；商品住宅成交套数为33227套，同比下降45.8%。万㎡%2021-2024年06月武汉商品住宅月度成交面积走势2024年06月，武汉商品住宅成交面积为95.68万㎡，环比增长32.31%，同比增长32.03%；商品住宅成交套数为