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合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(代理方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为车位所有权人,拥有车位出售的权利;乙方为车位销售代理,愿意接受甲方委托,代理销售车位。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条代理内容
1.1乙方作为甲方的代理人,负责甲方车位的销售工作。
1.2乙方应按照甲方的要求,开展车位销售活动,并遵守国家相关法律法规。
1.3乙方在代理期间应认真履行职责,维护甲方权益,确保车位的顺利销售。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为______年,自双方签字之日起计算。
2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理销售车位,乙方应予以接受,并签订新的代理合同。
第三条代理费用
3.1乙方代理销售车位的费用为每车位______元。
3.2甲方应在车位售出后______个工作日内,向乙方支付代理费用。
3.3代理费用支付方式为转账,账户信息如下:
账户名称:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
第四条甲方权益保障
4.1甲方应保证车位的合法性,确保该车位的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
4.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息进行核实,确保其真实、准确、完整。
4.3甲方在代理期间不得自行销售车位,不得干涉乙方的销售活动。
第五条乙方权益保障
5.1乙方应按照甲方的要求,积极开展车位销售工作,努力完成销售任务。
5.2乙方应尊重消费者权益,不得恶意竞争,不得损害甲方权益。
5.3乙方在代理期间应妥善保管甲方提供的销售资料和信息,不得泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至代理期限届满之日失效。
甲方(委托方):__________
乙方(代理方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订前,向乙方提供车位的权属证明及相关资料,确保该车位的合法性。如因甲方提供的信息不实导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
1.2甲方承诺在合同有效期内,不得自行销售或委托其他第三方销售车位,否则应向乙方支付违约金,违约金为代理费用的两倍。
1.3甲方应在车位售出后5个工作日内,向乙方支付代理费用。如甲方逾期支付,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金为代理费用的千分之五。
1.4甲方应协助乙方进行车位销售的相关事宜,包括但不限于提供销售资料、协助办理产权转移手续等。如甲方未履行协助义务,导致乙方不能完成销售任务,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应在合同签订后,积极开展车位销售工作,确保车位的顺利销售。如乙方未按约定完成销售任务,应向甲方支付违约金,违约金为代理费用的两倍。
2.2乙方在销售过程中,应尊重消费者权益,不得恶意竞争,不得损害甲方权益。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.3乙方应妥善保管甲方提供的销售资料和信息,不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与车位销售过程,甲方应提前通知乙方,并书面确认第三方中介的身份及职责。
3.2第三方中介在销售过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害甲方和乙方的合法权益。
3.3第三方中介的佣金由甲方承担,甲方应在车位售出后5个工作日内,向第三方中介支付佣金。如甲方逾期支付,第三方中介有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为佣金的两倍。
3.4甲方、乙方和第三方中介应共同承担车位销售过程中的相关税费,具体承担比例由各方协商确定。
3.5如有争议,各方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.车位权属证明
2.销售资料和信息
3.代理费用支付证明
4.销售任务完成证明
5.产权转移手续办理协助证明
6.第三方中介的佣金支付证明
7.税费支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方违反权属证
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