客栈经营权出租合同书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

客栈经营权出租合同书2024年

合同编号：___________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有合法的客栈经营权，乙方希望承租该客栈经营权进行客栈经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就客栈经营权出租事宜达成如下合同：

第一条合同目的

甲方同意将其拥有的客栈经营权出租给乙方使用，乙方承租该经营权用于合法的客栈经营活动。

第二条客栈经营权详情

客栈名称：_______。

客栈位置：_______。

客栈经营权证号：_______。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/年，总计_______元。

租金支付方式为：_______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为合同签订之日起一次性支付或按_______支付。

第五条保证金

乙方应于合同签订之日支付保证金人民币_______元。

保证金用于保障甲方客栈资产的安全和合同的履行。

租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应于_______天内全额无息退还保证金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证客栈经营权的合法性，并及时提供相关手续。

甲方有权按时收取租金和保证金。

甲方有权监督乙方合法经营客栈。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用客栈经营权。

乙方应按期支付租金和保证金。

乙方应妥善经营客栈，保证客栈资产的完好，不得用于违法活动。

第七条客栈维护和修缮

乙方应负责租赁期间客栈的日常维护和修缮。

对客栈进行重大改造或修缮时，乙方应征得甲方书面同意。

第八条经营责任

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营客栈。

乙方应承担租赁期间客栈经营产生的所有税费和债务。

第九条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方可协商一致变更合同内容，解除合同应提前_______天通知对方。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付滞纳金。

乙方违反合同约定使用客栈经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定

__________________________________________________________。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______日期：____年__月__日

（注：正文结束。）

第十四条附件

附件一：客栈经营权证复印件

附件二：客栈资产清单及状态说明

附件三：租金支付凭证格式

附件四：保证金支付凭证格式

附件五：客栈维护和修缮记录表

第十五条违约行为及认定

乙方未按合同规定时间支付租金或保证金，视为违约。

乙方未按合同规定使用客栈经营权，或将客栈经营权用于非法活动，视为违约。

乙方未妥善经营客栈，导致客栈资产损坏或丢失，视为违约。

甲方未按合同规定提供客栈经营权，或提供的客栈经营权不符合合同约定，视为违约。

第十六条法律名词及解释

“客栈经营权”：指依法取得的，用于客栈经营的资格和权利。

“租金”：指乙方为使用甲方客栈经营权而支付的费用。

“保证金”：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的现金。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

若乙方延迟支付租金，甲方可书面通知乙方，乙方应在收到通知后的规定时间内支付。

若乙方违反合同使用客栈经营权，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按合同约定赔偿损失。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

对于合同执行中的其他问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。

第十八条所有应用场景

本合同适用于乙方承租甲方客