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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期满后，如乙方未按约定搬离出租房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权益保障
10.1甲方确保所出租的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。
10.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
10.3租赁期限内，如房屋及附属设施发生损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。
11.甲方出租房屋的权利义务
11.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应法律责任。
11.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁房屋。如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
11.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权益保障
12.1乙方有权按照合同约定，合理使用租赁房屋及附属设施。如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。
12.2乙方支付租金后，有权要求甲方提供租赁房屋及附属设施的完整使用权。如甲方未按约定提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。
12.3租赁期限内，乙方有权按照合同约定，要求甲方维修租赁房屋及附属设施。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。
13.乙方的权利义务
13.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
13.2租赁期限内，乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操
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