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培训学校场地租赁合同模板2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁场地及用途
1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________,总面积为____平方米。
1.2乙方租赁场地的用途为:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。
(2)租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
(3)租赁期间,甲方应保证场地的安全、卫生、防火等各项设施的正常运行。
(4)租赁期满后,甲方应按照合同约定及时将场地交付给乙方。
4.2乙方权利义务:
(1)租赁期间,乙方有权按照合同约定使用租赁场地。
(2)乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
(3)乙方应合理使用场地,爱护设施,如有损坏,应按甲方的要求进行赔偿。
(4)租赁期满后,乙方应按照甲方的要求迁离场地,并将场地恢复原状。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照合同约定提供场地,或者乙方未按照合同约定支付租金,的一方应支付对方违约金,违约金为本合同租金的10%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____年____月____日
培训学校场地租赁合同模板2024年通用
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证场地的合法性,确保乙方在租赁期间对租赁场地的使用权不受第三方侵犯。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中发生纠纷,甲方应承担全部责任。
1.2甲方应对租赁场地进行定期维护和保养,确保场地的安全和设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏,甲方应承担维修费用。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的场地。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并承担相应的赔偿责任。
1.4甲方应在租赁期满后,按照合同约定及时将场地交付给乙方。如甲方延迟交付场地,乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金,违约金为本合同租金的10%。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定使用租赁场地,不得将场地用于非法用途。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方停止侵权行为,并承担相应的赔偿责任。
2.2乙方应按照合同约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金,滞纳金为应付租金的1%。
2.3乙方应合理使用场地,爱护设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行赔偿。
2.4租赁期满后,乙方应按照甲方的要求迁离场地,并将场地恢复原状。如乙方未按照要求迁离场地,甲方有权要求乙方支付迁离费和恢复场地费。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介作为本合同的见证人,有权监督甲乙双方履行合同的义务。
3.2第三方中介应公正、客观地处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。如第三方中介处理不当,甲乙双方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
3.3第三方中介应保密甲乙双方在合同履行过程中的商业秘密,不得泄露给任何第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密,甲乙双方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
3.4第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。如甲乙双方对第三方中介的报酬有争议,双方应协商解决。
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.场地所有权证明复印件
4.租赁场地平面图
5.租赁场地设施清单
6.租金支付凭证
7.维修保养记录
8.第三方中介
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