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办公楼施工合同
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________办公楼施工工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
二、合同主体
2.1甲方指派__________为甲方代表,负责甲方在合同履行过程中的各项事务。
2.2乙方指派__________为乙方代表,负责乙方向甲方履行合同义务的各项事务。
三、合同价格
3.1双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应当按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求,完成本工程的施工。
3.3合同价款支付方式如下:
(1)甲方在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的__________%;
(2)乙方完成合同约定的工程内容后,经甲方验收合格,甲方应在验收合格后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的__________%;
(3)剩余的__________%作为质量保证金,在工程保修期满后七个工作日内支付。
四、工程进度与质量
4.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工程延期,甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每天违约金为合同总价款的__________%。
4.2乙方应当保证工程的施工质量,确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方及时整改,并按照实际损失向乙方追讨赔偿。
五、安全生产与环保
5.1乙方应当严格遵守国家有关安全生产的法律、法规,加强施工现场的安全管理,确保施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故,乙方应承担全部责任。
5.2乙方应当遵守国家环保法律、法规,做好施工现场的环保工作。如乙方在施工过程中造成环境污染,乙方应承担全部责任。
六、合同的变更、解除与终止
6.1任何一方要求变更或解除合同时,应当书面通知对方,并经双方协商一致。如双方无法达成一致意见,双方应继续履行合同。
6.2在合同履行过程中,如一方发生下列情况,另一方有权解除合同:
(1)一方明确表示不履行合同主要义务;
(2)一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(3)一方严重违反合同条款;
(4)一方依法被吊销营业执照、资质证书等,导致无法继续履行合同。
6.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求,完成工程收尾工作,并承担相应费用。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2除非双方另有约定,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方资质证书复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方资质证书复印件
5.工程项目批准文件
6.设计图纸和技术说明书
7.工程量清单
8.材料供应合同
9.施工设备租赁合同
10.保险合同
11.安全生产责任书
12.环保措施方案
13.工程进度计划
14.质量保证书
15.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款,违约金按合同总价款的____%计算。
2.甲方未按约定时间支付工程进度款,违约金按合同总价款的____%计算。
3.甲方未按约定时间支付质量保证金,违约金按合同总价款的____%计算。
4.乙方未按约定工期完成工程,违约金按合同总价款的____%计算。
5.乙方施工质量不符合约定,需整改并赔偿甲方实际损失。
6.乙方发生安全事故,承担全部责任。
7.乙方造成环境污染,承担全部责任。
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:调整建筑活动中的民事关系和法律关系的法律规范总称。
3.营业执照:企业法人依法取得的经营资格的书面证明。
4.资质证书:建筑业企业依法取得的从事建筑活动的资格证明。
5.工期:双方约定的完成工程的时间段。
6.违约金:违反合同约定时,按约定向对方支付的经济赔偿。
7.质量保证金:为确保工程质量,按合同约定保留的一部分款项。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方原因导致工程进度延误,甲方有权按约定追讨违约金,并要求乙方采取措施加快
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