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办公室装修简易施工合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于__________，装修面积为__________平方米。

1.2装修工程包括：__________（具体装修内容详见附件）。

1.3装修工程的施工标准及质量要求详见附件。

二、合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：装修费、材料费、人工费、管理费、税金等。

2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出书面报告，经甲方批准后方可实施。变更部分的工程价款按甲方审批的价格另行计算。

2.3乙方应按照本合同约定的价格和工程量完成本项目，不得以任何理由提高工程价款。

三、合同履行

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

3.3乙方应保证装修工程的质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担。

3.4甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工期间基础设施的正常使用。

3.5施工过程中，甲方、乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况办理退款或赔偿事宜。

4.3合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并按照甲方要求办理相关手续。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：装修工程内容和标准

一、附件列表：

1.办公室装修设计方案

2.装修材料明细表

3.施工进度计划表

4.工程质量验收标准

5.安全生产管理措施

6.工程变更申请表

7.工程款支付申请表

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

2.乙方未按约定质量要求完成施工，视为违约。

3.乙方未经甲方批准擅自变更工程内容或增加工程量，视为违约。

4.乙方未按照本合同约定的价格和工程量完成本项目，视为违约。

5.甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，视为违约。

6.甲方未提供施工所需的水、电、照明等基础设施，或基础设施不正常使用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同签订的一方，办公室装修的委托方。

2.乙方：指合同签订的一方，办公室装修的施工方。

3.合同总价：指双方约定的完成本项目所需的总费用。

4.工程进度款：指根据施工进度，甲方按照约定时间和金额向乙方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程量增加。

解决办法：双方协商一致后，按照约定的价格和工程量进行调整。

2.问题：乙方施工进度滞后，影响甲方使用。

解决办法：乙方按照约定支付违约金，并根据甲方要求加快施工进度。

3.问题：工程验收不合格，乙方需整改。

解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担。

4.问题：甲方延迟支付工程进度款。

解决办法：甲方按照约定支付工程进度款，并向乙方支付延迟支付期间的违约金。

5.问题：施工现场发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，及时报告相关部门，并按照安全生产管理措施进行整改。

五、所有应用场景：

1.适用于办公室、会议室、接待室等办公场所的装修施工。

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