扬州房地产市场月报2024年06月.pptx

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=扬州房地产市场月报2024年06月

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月扬州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，扬州商品房销售面积为632.1万㎡，同比下降5.9%；扬州商品房销售额为644.0亿元，同比下降11.7%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月扬州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为2636.04万㎡，同比下降13.45%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年12月扬州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，扬州房地产开发投资额为639.32亿元，同比下降10.87%。亿元%

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年扬州新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，扬州新建住宅价格累计上涨0.80%，涨幅较去年同期扩大1.20个百分点。%2019年7月-2024年6月扬州新建住宅均价及环比变化2024年6月，扬州新建住宅均价13418元/㎡，环比下跌0.02%，跌幅较上个月收窄0.11个百分点；同比上涨0.51%，百城新房价格同比由跌转涨。元/㎡%

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)经济开发区164983914.1邗江区15874-11.917745-4.518.6广陵区15303-11.415546-11.16.3仪征市1121151302024年1-6月扬州商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,经济开发区、邗江区、广陵区等区域为扬州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有仪征市、经济开发区等，同比分别上涨51.2%、3.2%；成交均价同比下跌的区域有邗江区、广陵区等，同比分别下跌11.9%、11.4%。

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年扬州二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，扬州二手住宅价格累计下跌6.60%，涨幅较去年同期收窄4.30个百分点。%2014年7月-2024年6月扬州二手住宅均价及环比变化2024年6月，扬州二手住宅均价13733元/㎡，环比下跌1.25%，跌幅较上个月收窄0.10个百分点；同比下跌10.36%，跌幅较去年同期扩大6.67个百分点。元/㎡%

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年扬州商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，扬州商品住宅成交面积为63.8万㎡，同比下降35.3%；商品住宅成交套数为4890套，同比下降38.1%。万㎡%2021-2024年06月扬州商品住宅月度成交面积走势2024年06月，扬州商品住宅成交面积为12.87万㎡，环比增长1.33%，同比下降34.02%；商品住宅成交套数为990套，环比增长3.45%，同比下降35.96%。万㎡

coa4ac3a6daGClne6roUDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)环比

(%)邗江区27.4443-40.84.3834.1-63.222.5广陵区24.1637.9-31.65.0939.611.3-1