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解除装修合同的协议
合同编号:__________
鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《装修合同》(合同编号:__________),双方经过友好协商,就解除该装修合同事宜达成如下协议:
一、解除合同
1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起,解除双方于__________年__________月__________日签订的《装修合同》(合同编号:__________)。
1.2本协议签订后,甲乙双方应立即停止履行原合同约定的义务,并按照本协议的约定处理合同解除后的相关事宜。
二、合同解除后的处理
2.1乙方应按照甲方的要求,撤出正在施工的装修场地,并将场地恢复至合同签订前的状态。如有损坏,乙方应承担相应的修复费用。
2.2乙方应向甲方支付合同解除后的违约金,违约金计算方式如下:
(1)合同总价款的__________%;
(2)计算违约金的期限自合同解除之日起至实际支付之日止。
2.3乙方应按照甲方要求,退还已支付的预付款项。如预付款项不足以支付违约金,乙方应补足差额。
2.4甲乙双方应共同清理合同解除后的债权债务关系,包括但不限于支付乙方已发生的工程款项、退还甲方已支付的预付款项等。
三、保密条款
3.1甲乙双方同意,本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
3.2本保密条款自本协议签订之日起生效,至本协议解除或履行完毕之日止。
四、争议解决
4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.《装修合同》(合同编号:__________)
2.本协议
3.乙方撤场证明
4.场地恢复证明
5.违约金计算证明
6.预付款退款证明
7.债权债务清理证明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成装修工程,视为违约。
2.乙方未按约定时间撤出施工场地,视为违约。
3.乙方未按约定退还预付款项,视为违约。
4.乙方未按约定支付违约金,视为违约。
5.甲方未按约定支付工程款项,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同约定的权利义务主体。
2.乙方:指合同约定的权利义务主体。
3.装修合同:指甲乙双方签订的关于装修工程的权利义务关系。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.预付款:指甲方提前支付给乙方的工程款项。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方撤场缓慢:协商要求乙方加快进度,如有必要,可聘请第三方清理队伍协助清场。
2.场地恢复不符合要求:要求乙方按照原状修复,如有损坏,承担相应修复费用。
3.乙方拒不退还预付款项:甲方有权依法向人民法院提起诉讼,要求乙方支付预付款项及违约金。
4.乙方未支付违约金:甲方有权依法向人民法院提起诉讼,要求乙方支付违约金。
5.甲方未支付工程款项:乙方有权依法向人民法院提起诉讼,要求甲方支付工程款项。
五、所有应用场景:
1.甲方与乙方签订《装修合同》,乙方未按约定完成工程。
2.甲方与乙方签订《装修合同》,乙方未按约定时间撤场。
3.甲方与乙方签订《装修合同》,乙方未按约定退还预付款项。
4.甲方与乙方签订《装修合同》,乙方未按约定支付违约金。
5.甲方与乙方签订《装修合同》,甲方未按约定支付工程款项。
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