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城中村购房合同

合同编号：__________

城中村购房合同

合同双方：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是城中村房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________，实际用途为________________。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策，并保证乙方在购买后能合法拥有和使用该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付，具体支付时间为：

第一期：乙方在签署本合同时支付购房款的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；

第二期：乙方应在____年__月__日前支付购房款的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；

第三期：乙方应在____年__月__日前支付购房款的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；

余款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，在交付房屋钥匙时一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合本合同约定的条件。

3.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户完成后____个工作日内将房屋所有权证原件及附属设施设备的相关凭证原件交乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策，并保证乙方在购买后能合法拥有和使用该房屋。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3双方应共同遵守国家法律法规及政策，按照合同约定履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

合同编号：__________

城中村购房合同

甲方（出卖人）：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩