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客栈租赁合同范本2024年
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
鉴于甲方是拥有___________客栈所有权或出租权的合法主体,乙方希望租赁该客栈用于经营或居住,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就客栈租赁事宜达成如下合同,以资共同遵守。
第一条客栈描述
1.1甲方同意将位于_______________________的客栈(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2客栈的具体地址为:_______________________。
1.3客栈的建筑面积为:_______________________平方米。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______________________(经营/居住等)。
2.2未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自_______________________起至_______________________止。
3.2租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期限届满前_______________________日内向甲方提出书面申请。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币_______________________元/月(大写:_______________________)。
4.2租金支付方式为_______________________(月/季/年等)支付,乙方应于每_______________________(月/季/年首日等)前支付给甲方。
第五条保证金
5.1乙方应在本合同签订之日起_______________________日内支付保证金人民币_______________________元。
5.2保证金用于保障甲方的权益,防止乙方违反合同约定。
5.3租赁期满,如乙方履行完毕合同义务,甲方应无息退还保证金。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。
6.2甲方应保证租赁物的建筑结构安全,满足乙方的正常使用需求。
6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方有权根据本合同约定使用租赁物。
7.2乙方应按时支付租金和保证金。
7.3乙方应爱护租赁物及其附属设施,不得擅自改变租赁物的结构和外观。
第八条维修与保养
8.1甲方负责租赁物的定期检查和维修,确保其正常使用。
8.2乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏,应及时通知甲方。
第九条装修与改造
9.1如乙方需对租赁物进行装修或改造,必须提前向甲方提交装修方案,并经甲方书面同意。
第十条提前解除合同
10.1双方均可在提前_______________________日书面通知对方的情况下解除合同。
第十一条违约责任
11.1如乙方逾期支付租金,应按未付款项的_______________________%向甲方支付违约金。
11.2如甲方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第十二条争议解决
12.1合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
12.2协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
13.2本合同一式_______________________份,甲乙双方各执_______________________份,具有同等法律效力。
第十四条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
授权代表签字:_______________________
日期:_______________________
乙方(盖章):_______________________
授权代表签字:_______________________
日期:_______________________
(正文结束)
第十五条附件及补充说明
15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于:
-附件一:客栈平面图及结构详图
-附件二:租赁物设施设备清单
-附件三:租赁物交付使用标准
-附件四:装修改造管理办法
-附件五:租赁物维护保养协议
15.2双方应确保附件内容的准确性和完整性,并在合同执行过程中遵守附件规定。
第十六条违约行为及认定
16.1违约行为包括但不限于:
-乙方逾期支付租金或保证金
-甲方未按约定提供符合使用条件的租
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