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商铺承包经营协议书2024年通用

合同编号：__________

商铺承包经营协议书

一、承包经营范围

1.1乙方承包经营的商铺范围包括：__________。

1.2乙方应按照甲方的要求，保证商铺的正常经营，并确保商铺内的卫生、安全、秩序等。

二、承包经营期限

2.1本协议的承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，乙方应在承包经营期限届满前____个工作日向甲方提出续约申请。

三、承包经营费用

3.1乙方应支付给甲方的承包经营费用为每月人民币____元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月的承包经营费用支付给甲方。

四、经营管理和销售

4.1乙方应按照甲方的要求，进行商铺的经营管理和销售活动。

4.2乙方不得在商铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。

五、维修和保养

5.1乙方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常经营。

5.2乙方应在发现商铺设施损坏或需要维修时，立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

六、保险

6.1乙方应自行办理商铺的保险事宜，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

七、解约和终止

7.1在下列情况下，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按照本协议的约定支付承包经营费用的；

（2）乙方在商铺内进行违法经营活动的；

（3）乙方严重违反本协议的其他条款的。

7.2在下列情况下，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按照本协议的约定提供商铺的；

（2）甲方严重违反本协议的其他条款的。

八、争议解决

8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证商铺的合法性，确保商铺不存在任何法律纠纷和安全隐患。

10.2甲方应对商铺的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

10.3甲方应对商铺的经营环境进行管理，维护商铺的形象和声誉。

11.甲方对乙方的管理和指导

11.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保其符合甲方的要求。

11.2甲方有权提供经营指导和建议，乙方应给予充分重视并考虑实施。

12.甲方对价格和收费的调整

12.1甲方有权根据市场情况和经营需要，对商铺的承包经营费用进行合理调整。

12.2甲方应在调整前至少提前一个月通知乙方，并双方协商确定新的费用标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的经营要求和标准

13.1乙方应按照甲方的要求，进行商铺的经营管理和销售活动，确保商铺的正常运营。

13.2乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内进行任何违法经营活动。

14.乙方的财务和税务

14.1乙方应自行负责商铺的财务管理和税务申报，确保其合法合规。

14.2乙方应向甲方提供真实、完整的财务报表和税务凭证。

15.乙方的形象和品牌管理

15.1乙方应保持商铺内部和外部的整洁和美观，维护甲方的形象和声誉。

15.2乙方应在商铺内外展示甲方的品牌标识，并按照甲方的要求进行品牌宣传和推广。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和职责

16.1第三方中介应作为甲乙双方的桥梁，协助双方履行合同义务，并提供相关服务。

16.2第三方中介应负责协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。

17.第三方中介的费用和支付

17.1第三方中介的费用的支付责任应由甲方和乙方共同承担。

17.2甲方和乙方应在每月支付承包经营费用时，按照第三方中介提供的收费标准支付中介费用。

18.第三方中介的保密义务

18.1第三方中介应对合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。

18.2第三方中介不得将甲乙双方的个人信息和商业秘密泄露给任何第三方。

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺租赁合同

3.乙方经营资质证明

4.保险单据

5.财务报表和税务凭证

6.品牌标识授权书

7.第三方中介服务协议

8.保密协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包经营费用

2.乙方在商铺内进行违法经营活动

3.乙方未按照甲方要求进行经营管理和销售活动

4.乙方未按照约定