北京市装修合同示范文本.docx

北京市装修合同示范文本

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程地点：北京市__________区（县）__________街道__________号__________室。

1.2工程内容：按照附件一《装修方案》进行装修，包括但不限于__________、__________、__________等。

1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.4工程期限：自双方签订本合同之日起计算，装修公司应按照约定的工期完成装修工程。具体工期见附件二《工期时间表》。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：双方确认的装修预算为最终合同价款。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修预算的30%作为预付款。

2.2.2甲方应在工程进度达到约定的付款节点时，向乙方支付相应比例的工程款。付款节点及比例见附件二《工期时间表》。

2.2.3装修工程完成后，甲方应按照乙方实际完成的工程量支付剩余的合同价款。

2.2.4甲方支付的预付款、工程款及尾款，乙方向甲方出具等额的正规发票。

三、装修工程的质量标准

3.1乙方应按照附件一《装修方案》进行施工，确保装修工程的质量和安全。

3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保装修工程符合__________（如：消防、环保、卫生等）要求。

3.3乙方应保证装修工程所用材料符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。

3.4装修工程完成后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。具体保修期限和范围见附件三《保修条款》。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。

4.2甲方未按照约定时间支付预付款、工程款及尾款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式见附件五《滞纳金计算公式》。

4.3乙方违反国家法律法规和行业标准，导致装修工程出现质量问题的，乙方应当承担相应的法律责任。

4.4甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝继续施工，甲方应当承担因此产生的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完成并支付完毕所有价款后终止。

6.3附件一《装修方案》、附件二《工期时间表》、附件三《保修条款》、附件四《违约金计算公式》、附件五《滞纳金计算公式》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.附件一：《装修方案》

2.附件二：《工期时间表》

3.附件三：《保修条款》

4.附件四：《违约金计算公式》

5.附件五：《滞纳金计算公式》

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成装修工程的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付预付款、工程款及尾款的，认定为违约行为。

3.乙方违反国家法律法规和行业标准，导致装修工程出现质量问题的，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工场地的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.工期：是指合同约定的装修工程完成的时间。

4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：是指未按照约定时间支付款项的一方按照约定向对方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定工期完成工程。

解决办法：按照附件四《违约金计算公式》计算违约金，向甲方支付。

2.问题：甲方未按照约定时间支付款项。

解决办法：按照附件五《滞纳金计算公式》计算滞纳金，向乙方支付。

3.问题：乙方使用假冒伪劣、有害健康的材料。

解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

4.问题：甲方未按照约定提供施工场地。

解决办法：乙方有权拒绝继续施工，甲方应承担因此产生的违约责任。

五、所有应用场景：

1.北京市区域内住宅装修。

2.商业空间、办公场所装修。

3.按照约定的工期完成装修工程。

4.遵守国家法律法规和行业标准。

5.保证装修工程质量，符合安全、环保等要求。