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商品房买卖合同模板三6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方：（出卖人）

地址：

证件号码：

电话：

乙方：（购买人）

地址：

证件号码：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出售位于（房屋地址）的商品房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于（房屋地址），房屋产权所属完整，无任何权属纠纷，不在拆迁范围内。

2.房屋建筑面积约为（建筑面积），套内使用面积约为（套内使用面积），所在楼层为（楼层），房屋产权证号为（产权证号）。

二、房屋交付及标的物交付标准

1.甲方将房屋以现状委托乙方验收，乙方验收合格后，即交付。

2.房屋除明显瑕疵外，不因政府征用、拆迁等原因无法交付，且不得增加其他附加条件。

3.交房后应向乙方提供产权证书、房屋使用说明书、规划许可证等相关文件。

三、房屋交付时间及方式

1.甲方应在本合同生效后（付款时间）内将房屋交付予乙方。

2.房屋应交付至（房屋地址）交房现场，乙方需到场验收。

四、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（金额大写），乙方应于本合同签订后3日内将房款支付给甲方。

2.乙方支付房款时，应在（房屋地址）规定的银行开立的指定账户进行办理，或以银行转账、现金、支票等方式支付，支付时间应与本合同约定一致。

五、违约责任

1.如一方（特指甲方或乙方）未按本合同约定的时间和金额支付房款或过户手续，应承担违约责任。

2.发生违约情况时，违约方应支付对方相应违约金，违约金金额为房款总额的（违约金比例）。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，若有争议，应依法解决。

2.本合同一式两份，每份具有同等效力，自签署日起生效。

3.本合同经双方签字盖章确认后生效。

甲方（出卖人）：（签章）

日期：

乙方（购买人）：（签章）

日期：

篇2

商品房买卖合同

甲方（买方）：__________身份证号码：_____________联系地址：______________

乙方（卖方）：__________身份证号码：_____________联系地址：______________

鉴于甲方同意购买乙方所有权挂钩押：____________（以下简称“商品房”），经双方友好协商，达成以下协议并共同遵守：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落地址：______________

2.商品房建筑面积：______________平方米

3.商品房房屋类型：______________

4.商品房权属证书编号：______________

5.商品房交付标准：__________（详细描述商品房的具体交付标准，包括装修、设施等）

二、商品房交付与支付方式

1.商品房交付时间：______________

2.商品房交付形式：__________（指房屋是否验收合格后交付）

3.商品房交付地点：______________

4.商品房交付时物业使用费和其他费用：______________

5.商品房总价款：______________

6.商品房首期付款：______________，支付时间：______________

7.商品房尾款支付方式（按揭或一次性支付）：__________

三、商品房质量与维修

1.商品房质量问题由交房之日起______年内由卖方承担修理责任。

2.商品房在保修期内因质量问题导致的维修费用由卖方承担，超出保修期的维修费用由买方承担。

3.买方在商品房保修期内未经卖方同意私自维修商品房，造成的损失由买方承担。

四、商品房权属变更

1.商品房权属证书办理时间：______________

2.商品房权属证书由__（买方/卖方）办理，另一方协助提供必要资料。

3.商品房权属证书办理费用由__（买方/卖方）承担。

五、其他约定事项

1.除协议约定外，双方不得私自改变合同内容。

2.商品房产权证书及相关发票在交易完成后立即移交给买方。

3.商品房过户、税费及相关费用由__（买方/卖方）承担。

4.其他约定事项：______________

六、争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一