漳州房地产市场月报2024年06月.pptx

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=漳州房地产市场月报2024年06月

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年4月漳州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，漳州商品房销售面积为230.9万㎡，同比下降3.7%；漳州商品房销售额为197.6亿元，同比下降4%。2023年4月，漳州商品房销售面积为54.8万㎡，同比下降19.4%，环比下降25.7%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%%

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年4月漳州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为3454.33万㎡，同比下降15.30%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，房屋竣工11.34万㎡，同比下降25.93%，环比下降59.03%。亿㎡%

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年4月漳州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，漳州房地产开发投资额为166.7亿元，同比下降28.39%。2023年4月，漳州房地产开发投资额为32.45亿元，同比下降29.19%。亿元%

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年漳州新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，漳州新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。%2019年7月-2024年6月漳州新建住宅均价及环比变化2024年6月，漳州新建住宅均价10964元/㎡，环比下跌0.04%，跌幅较上个月收窄0.05个百分点；同比下跌0.59%，跌幅较去年同期扩大0.18个百分点。元/㎡%

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)11398-172348483-11398648564854557-5296区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)高新技术产业开发区17234564-19.3龙文区11398-1.110806-4.6-9台商投资区11160-7.611029-7.92.5芗城区11028-0.611962-3.911.6招商局经济技术开发区10595-8.2106831.9-5长泰区96081.89747-3.57.2云霄县8483-6.781669-2.3东山县7865-17838-3.71龙海区7850-10.68549-6.6-11.4诏安县7658177431.92.4南靖县6485-4.76239-8.7-4.1平和县6363-266252.27.5漳浦县60095.4636326.18.2华安县5296-6.95307-11.8-16.6常山华侨经济开发区4557-2.44267-17.3-282024年1-6月漳州商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,高新技术产业开发区、龙文区、台商投资区等区域为漳州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、漳浦县、长泰区等，同比分别上涨56.1%、5.4%、1.8%；成交均价同比下跌的区域有龙海区、招商局经济技术开发区、台商投资区等，同比分别下跌10.6%、8.2%、7.6%。

di/dBHQZSgbFlO2qvgXzPD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年漳州二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，漳州二手住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。%2014年7月-2024年6月漳州二手住宅均价及环比变化2024年6月，漳州二手住宅均价13243元/㎡，环比下跌0.28%，跌幅较上个月收窄0.08个百分点；同比下跌2.91%，跌幅较去年同期