民房施工合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

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第一条工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：根据甲方要求，乙方负责完成民房施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等工程。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

1.3工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关法律法规和规范要求执行。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预算书，详细列明工程各项费用。甲方应在接到预算书后7日内提出书面意见，否则视为甲方同意预算书。

2.3乙方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，如因乙方原因导致工程量增减，乙方应按照实际完成工程量进行价款调整。

第三条付款方式

3.1本工程付款分为三个阶段，分别为合同签订后支付合同总价款的30%，工程进度达到50%时支付合同总价款的30%，工程验收合格后支付合同总价款的40%。

3.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。乙方收到款项后，应出具相应的收款凭证。

3.3乙方应按照合同约定的进度完成施工，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。

第四条施工期限

4.1本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。

4.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照本合同第三条的约定向乙方追讨违约金。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后向甲方申请验收。

5.2甲方应在接到验收申请后7日内组织人员进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方同意验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，甲方再次组织验收。如再次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如违反国家法律法规、施工规范和标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：施工图纸、工程量清单、相关法律法规和规范要求。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如需要对工程内容、工程量、工程进度等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方接到变更通知后，应在7日内提出变更后的工程预算和施工计划。甲方应在接到乙方提交的预算和计划后7日内予以确认或提出修改意见。变更导致的费用增减按本合同第二条的规定处理。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准、质量和进度完成工程。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料和信息。

1.3甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，包括但不限于擅自变更工程内容、降低工程质量标准、延期严重等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保障

乙方应确保按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同第三条的约定向甲方支付违约金。

2.2乙方质量保障

乙方应按照约定的质量标准完成工程，保证工程安全、可靠。如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照本合同第五条的约定支付违约金。

2.3乙方资料提供

乙方应向甲方提供与工程相关的所有资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等。如乙方未按时提供资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方