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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条租赁房产及租赁期限
1.1甲方出租的房产位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。
1.2乙方租赁该房产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
户名：________________
账号：________________
银行：________________
第三条费用承担
3.1甲方负责支付房产的水、电、煤气、物业管理等公共费用。
3.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、互联网费、有线电视费等私人费用。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。
4.3因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。
第五条房屋交付及归还
5.1甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。
5.2乙方应在租赁期满后__日内将房屋归还给甲方，并按照甲方的要求办理相关交接手续。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前__个月书面通知对方。
6.2提前解除合同的，违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。
7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
附件：房产照片、附属设施清单
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在合同期内对房产进行正常维护和修缮，乙方应予以配合。如甲方维修导致乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽量减少乙方损失。
2.甲方保证房产符合国家相关租赁法律法规要求，具备出租条件。若因房产不符合租赁规定导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
3.甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得擅自进入乙方租赁区域。如有特殊情况需进入，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施保护乙方隐私。
4.甲方应在合同期内保持房产权属清晰，如因房产权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
5.甲方应确保房产内的公共设施正常使用，如公共设施出现故障，甲方应负责及时维修。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用房产，但不得擅自改变房产结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。
2.乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房产及设施损坏，乙方应承担维修费用。
3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。
4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房产内进行违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房产及附属设施归还甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按照要求归还房产，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.甲方和乙方同意，第三方中介作为本合同的介绍人，有权按照约定收取中介费。中介费应在合同签订后__日内支付给第三方中介。
2.第三方中介应保证其提供的房产信息真实准确，如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失，第三方中介应承担相应责任。
3.第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反中立原则，导致乙方损失，第三方中介应承担相应责任。
4.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费，如甲方和乙方未按时支付中介费，应支
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