2024借款抵押合同与借款抵押合同范本.docx

合同编号：__________

借款抵押合同

借款人信息：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

抵押人信息：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

鉴于借款人有借款需求，抵押人同意以其拥有的财产作为抵押物，为借款人提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：____________________

1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押物

2.1抵押物描述：____________________

2.2抵押物所有权：抵押人保证对其提供的抵押物享有完全的所有权，不存在任何权利争议。

2.3抵押物价值：抵押人保证抵押物的价值足以覆盖借款金额及利息等费用。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率：借款利率为____%（年利率），按____（月、季、年）计息。

3.2还款方式：借款人应按约定的期限和方式逐期偿还借款本金和利息。

第四条抵押担保

4.1抵押人将其拥有的抵押物作为本合同借款的抵押物，为借款人提供抵押担保。

4.2借款人未按约定偿还借款本金和利息的，抵押人同意按照本合同的约定，以其抵押物的全部或部分折价、变卖，优先偿还借款本金和利息。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2借款人在合同期限内提前偿还借款的，应提前通知抵押人，并按实际借款时间计算利息。

第六条违约责任

6.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。

6.2抵押人未按约定提供抵押物的，应承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人（盖章）：____________________

抵押人（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：______________

法定代表人/负责人（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

1.1甲方如在合同约定的还款期限之前提前偿还全部或部分借款的，甲方有权根据实际提前偿还的金额，按照提前还款奖励利率（具体利率由双方协商确定）获得提前还款奖励。

1.2提前还款奖励的计算方式为：提前还款金额×提前还款奖励利率×提前还款奖励天数。

1.3提前还款奖励天数按照实际提前偿还的天数计算，不足一天的按一天计算。

2.甲方违约金条款

2.1如果甲方未按约定的用途使用借款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用的借款金额的____%。

2.2如果甲方未按约定的期限偿还借款本金和利息，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应偿还本金和利息的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

1.1在合同期限内，如乙方需要调整贷款额度，应提前通知甲方，并经双方协商一致后，可以书面形式修改合同。

1.2调整后的贷款额度应符合甲乙双方的风险控制要求。

2.乙方利率调整条款

2.1在合同期限内，如遇市场利率变动，乙方有权按照市场利率变动情况，调整贷款利率，但应提前通知甲方。

2.2调整后的利率应符合甲乙双方的风险控制要求。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本合同涉及的第三方中介服务费用包括但不限于：评估费、登记费、保险费等。

1.2第三方中介服务费用的具体金额及支付方式，由甲乙双方与第三方中介协商确定。

2.第三方中介违约责任条款

2.1如第三方中介未能按照约定时间、质量完成相关服务，导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的违约责任。

2.2第三方中介的违约责任包括但不限于：赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。

一、附件列表：

1.借款人财务报表

2.抵押物权属证明

3.抵押物评估报告

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.提前还款奖励确认书

7.