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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业管理项目内容及范围：
1.1乙方负责对甲方拥有的物业进行管理，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业环境的维护和管理，物业公共区域的安全保卫工作等。
1.2乙方应按照甲方的要求，提供高品质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
二、服务期限：
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
三、服务质量标准：
3.1乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、标准和规范，提供物业管理服务。
3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，明确岗位职责，确保物业管理服务的质量和效率。
3.3乙方应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保物业设施设备的正常运行和使用。
四、物业费用：
4.1甲方向乙方支付的物业费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费等。
4.2物业管理费的标准为____元/平方米·月，物业面积为____平方米。
4.3乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业费用。
五、付款方式及时间：
5.1甲方应按照本合同约定的物业费用标准，按月向乙方支付物业费用。
5.2甲方应在每月的第一个工作日，将应付款项划转到乙方指定的银行账户。
六、违约责任：
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。
七、争议解决：
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定：
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明：
1.1甲方对物业的管理和运营有决策权，乙方应按照甲方的要求和指示进行物业管理服务的提供。
1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应接受甲方的监督和检查。
1.3甲方有权根据实际情况调整物业管理的范围和服务内容，乙方应根据甲方的调整进行相应的变更。
1.4甲方有权解除合同，提前终止合同的效力，但应提前一个月通知乙方。
二、乙方为主导时的附加条款及说明：
2.1乙方应根据甲方的要求和指示，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
2.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的质量和效率。
2.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务的运行情况，及时解决甲方提出的问题和建议。
2.4乙方有权根据实际情况提出合同变更的请求，但需经甲方同意。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明：
3.1若存在第三方中介，中介方应承担甲方和乙方之间的沟通协调工作，确保双方的合作顺利进行。
3.2中介方应对甲乙双方的资质进行审核，确保双方的合法性和合规性。
3.3中介方应收取中介费用，费用标准由甲乙双方协商确定。
3.4中介方应承担因沟通协调不当导致的甲方和乙方之间的纠纷和损失的责任。
一、附件列表：
1.物业管理有限公司的营业执照复印件
2.物业管理有限公司的资质证书复印件
3.物业管理有限公司的法人代表身份证明复印件
4.物业管理有限公司的章程或组织机构代码证复印件
5.物业管理有限公司的税务登记证复印件
6.物业管理有限公司的银行开户许可证复印件
7.物业管理有限公司的物业管理服务合同范本复印件
8.物业管理有限公司的物业管理服务项目明细表复印件
9.物业管理有限公司的物业管理服务费用明细表复印件
10.物业管理有限公司的物业管理服务人员名单及资格证书复印件
11.物业管理有限公司的物业管理服务设备明细表复印件
12.物业管理有限公司的物业管理服务流程图复印件
13.物业管理有限公司的物业管理服务应急预案复印件
14.物业管理有限公司的物业管理服务客户满意度调查表复印件
15.物业管理有限公司的物业管理服务投诉处理流程复印件
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。
2.乙方未按照约定时间提供物业管理服务，或延迟提供服务的，甲方有权要求乙方支付延迟履
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