房地产工程招标文件范例.docx

房地产工程招标文件范例

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

一、工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程工期：（工期要求）

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的____%。

2.3工程进度款按照工程实际进度，由甲方按照乙方提交的项目进度报告进行审核并支付。

2.4工程完成后，乙方按照合同约定向甲方提供完整的工程资料和验收手续。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

3.2乙方应严格按照约定的工期完成工程，如有延期，应按甲方要求承担相应的违约责任。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度报告

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.保密协议

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。

4.乙方未按照约定的工期完成工程，认定为延期违约。

5.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改，认定为质量违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房地产项目的开发商。

2.乙方：指具有相应资质和能力的工程承包商。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。

4.预付款：指合同签订后甲方预先支付给乙方的款项。

5.工程进度款：指根据乙方提交的项目进度报告，甲方支付的相应款项。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改措施，并按照甲方要求进行整改。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

五、所有应用场景：

1.房地产项目的工程建设。

2.工程承包商的选择和合作。

3.工程进度和质量的把控。

4.合同履行过程中的纠纷解决。

5.保密义务的履行。