中山房地产市场月报2024年06月.pptx

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=中山房地产市场月报2024年06月

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月中山商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，中山商品房销售面积为101.1万㎡，同比下降32.6%；中山商品房销售额为100.9亿元，同比下降45%。2024年4月，中山商品房销售面积为24.1万㎡，同比下降11.4%，环比下降42.0%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年4月中山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，房屋施工面积为3376.14万㎡，同比下降0.10%；全国房屋竣工18860.34万㎡，同比下降20.35%。2024年4月，房屋竣工15.19万㎡，同比增长7133.33%，环比下降46.12%。亿㎡%

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年3月中山房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，中山房地产开发投资额为71.55亿元，同比下降9.79%。2024年3月，中山房地产开发投资额为22.88亿元，同比下降25.23%。亿元%

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年中山新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，中山新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。%2019年7月-2024年6月中山新建住宅均价及环比变化2024年6月，中山新建住宅均价10212元/㎡，环比上涨0.04%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.46%，跌幅较去年同期收窄3.20个百分点。元/㎡%

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)南朗镇18923-16.318084-22.4-11.2东区街道17960-7.618765-3.116.4石岐区16145-8.316595-7.10.4坦洲镇13762-0.4138480.40.6西区街道13476-11.812796-17.3-4.2火炬开发区12828-14.411443-26.43古镇镇12605-8.812837-7.52.9五桂山12528-10.511354-17.8-20.5小榄镇11363-12.911255-17.40.2沙溪镇11143-0.3117548.613.3南区街道10339-14.79584-19.3-30.3南头镇9985-13.19738-11.7-4三乡镇9578-17.99863-9.410.8黄圃镇8684-0.685764.15.3东凤镇8500-13.38168-21.5-3.7东升镇8362-18.38505-13.5-10港口镇8345-41.28032-46.35.4民众镇8268-29.48232-29.1-6神湾镇7239-18.26735-15-5三角镇6913-33.67187-39.4-10.4横栏镇6863-28.37464-20.512.9板芙镇6842-32.16741-28.31.8大涌镇6541-36.15114-51.5-30.3阜沙镇6502-23.57288-10.531.72024年1-6月中山商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,南朗镇、东区街道、石岐区等区域为中山商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有港口镇、大涌镇、三角镇等，同比分别下跌41.2%、36.1%、33.6%。

675hrJL7zCMRx/P3INQ6NsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年中山二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，中山二手住宅价格累计下跌3.20%，涨幅较去年同期