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办公楼装修协议书
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方聘请乙方对其位于__________的办公楼进行装修,经双方协商一致,特订立本协议书,以便共同遵守。
一、装修范围及要求
1.1装修范围:办公楼的一楼大堂、会议室、办公室、走廊等区域。
1.2装修要求:
(1)设计风格:现代简约风格,符合甲方企业文化。
(2)质量标准:符合国家相关建筑装饰验收标准,达到甲方的使用要求。
(3)施工安全:严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工过程中人员安全。
二、合同价格
2.1本装修工程总造价为人民币__________元(大写:_________________________元整),其中包括设计费、材料费、施工费、监理费等。
2.2甲方支付乙方预付款人民币__________元(大写:_________________________元整),乙方开具等额发票。
2.3剩余款项在工程验收合格后,甲方一次性支付给乙方。
三、合同履行
3.1乙方应按照甲方的要求,提供装修设计方案,并在甲方确认后进行施工。
3.2乙方应保证装修工程的质量和安全,按期完成施工任务。
3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,并提供施工所需的场地、设备等。
3.4甲方应按约定时间支付合同款项,不得无故拖欠。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照国家相关建筑装饰验收标准执行。
4.2验收程序:
(1)乙方在工程竣工后,向甲方提交工程验收报告及有关资料。
(2)甲方组织相关人员对工程进行验收。
(3)验收合格的,甲方应在验收报告上签字确认,并支付剩余款项。
五、违约责任
5.1乙方未按约定完成装修工程,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.2甲方未按约定时间支付合同款项,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.设计方案及效果图
4.装修材料清单
5.施工进度计划表
6.安全生产管理制度
7.工程验收报告
8.付款凭证
9.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成装修工程,包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。
2.甲方未按约定时间支付合同款项,包括但不限于迟延支付、拒绝支付等。
3.甲方提供的场地、设备等不符合约定,导致乙方无法正常施工。
4.乙方施工过程中发生安全事故,未能及时报告甲方并采取措施。
5.乙方未按约定办理相关施工手续,导致工程延误或无法正常进行。
三、法律名词及解释:
1.装修范围:指合同约定的装修区域和内容。
2.装修要求:指合同约定的装修质量、风格、安全等方面的标准。
3.合同价格:指合同约定的工程总造价。
4.预付款:指甲方支付给乙方的部分款项。
5.工程验收:指对完成的装修工程进行质量、安全等方面的检查。
6.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商调整施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:要求乙方按照约定标准进行整改或重新施工。
3.付款纠纷:按照合同约定,提供相应的付款凭证,必要时可通过法律途径解决。
4.施工安全事故:立即报告甲方,采取措施防止事故扩大,并根据规定进行处理。
5.施工手续问题:甲方协助乙方办理相关手续,确保工程正常进行。
五、所有应用场景:
1.办公楼装修:适用于各类办公楼的装修工程。
2.企业总部装修:适用于企业总部的装修工程。
3.分支机构装修:适用于企业分支机构的装修工程。
4.商务楼宇装修:适用于商务楼宇的装修工程。
5.联合办公空间装修:适用于联合办公空间的装修工程。
6.办公室改造:适用于办公室的改造工程。
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