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办公楼修建简易施工合同
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方拟修建办公楼,乙方具备相应的施工资质和能力,甲方同意乙方承建该项工程,经双方友好协商,就办公楼修建工程达成如下协议:
第一条工程内容
1.1工程名称:办公楼修建工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程预算:____________________
第二条工程质量
2.1乙方应按照甲方的要求,依据相关法律法规、国家标准和行业标准,完成工程质量合格的修建工程。
2.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得出现质量问题和安全事故。
2.3工程验收合格后,乙方应承担保修责任,保修期限按国家规定执行。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工计划和进度要求,确保工程按时完成。
3.2乙方应提前向甲方报告工程进度,如有特殊情况导致工程进度延误,乙方应及时通知甲方,并采取措施解决问题。
第四条合同价款及支付
4.1本工程的合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式和进度,向乙方支付合同价款。
4.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付合同价款。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定的工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每延误一天,违约金为合同总价款的________‰。
5.2甲方未按照约定时间支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每延误一天,滞纳金为应付款项的________‰。
5.3双方因违反本合同约定,导致工程质量、安全等方面出现问题,应承担相应责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.材料及设备采购清单
4.工程预算书
5.付款凭证
6.工程验收报告
7.保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。
3.乙方工程质量、安全等方面出现问题,视为违约。
4.甲方擅自变更合同内容,视为违约。
5.乙方未按照施工方案和设计要求施工,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担办公楼修建工程的一方。
2.乙方:指承担办公楼修建工程施工的一方。
3.工程质量:指工程符合国家法律法规、国家标准和行业标准的要求。
4.工程安全:指工程施工过程中未发生安全事故。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指未按约定时间支付价款的一方应支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,采取措施解决问题,必要时调整施工计划。
2.支付问题:甲方应按照约定时间支付合同价款,如有困难,可与乙方协商延期支付。
3.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合质量要求。
4.安全事故:乙方应立即上报甲方和相关部门,采取措施防止事故扩大,并承担相应责任。
5.合同变更:甲方如需变更合同内容,应与乙方协商一致,并签订补充协议。
五、所有应用场景:
1.甲方为办公楼修建工程的需求方,乙方为施工方。
2.适用于新建、改建、扩建办公楼的施工合同。
3.适用于乙方具备相应施工资质和能力,且甲方对乙方施工质量有信任。
4.适用于双方约定明确的工程内容、质量、进度、价款等条款。
5.适用于需要乙方承担保修责任的工程。
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