银川房地产市场月报2024年06月.pptx

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2024-08-03 发布于广东
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银川房地产市场月报2024年06月.pptx

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n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场

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n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月银川商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，银川商品房销售面积为78.9万㎡，同比下降32.1%；银川商品房销售额为68.4亿元，同比下降31.2%。2024年4月，银川商品房销售面积为20.4万㎡，同比下降32.1%，环比下降39.1%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%

n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年3月银川房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，银川房屋新开工面积为51.07万㎡，同比下降35.84%；房屋施工面积为2349.04万㎡，同比下降16.85%；全国房屋竣工15258.65万㎡，同比下降21.44%。2024年3月，房屋竣工26.84万㎡。亿㎡%

n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月银川房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，银川房地产开发投资额为48.72亿元，同比下降21.50%。2024年4月，银川房地产开发投资额为15.46亿元，同比下降36.77%。亿元%

n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年银川新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，银川新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。%2019年7月-2024年6月银川新建住宅均价及环比变化2024年6月，银川新建住宅均价6710元/㎡，环比上涨0.01%，涨幅较上个月持平；同比上涨0.42%，涨幅较去年同期扩大0.36个百分点。元/㎡%

n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)9445-11366810481044602-67800-4602区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)金凤区11366-1.611236-17.54.5兴庆区9445-0.196826.64.4西夏区810432.980125.2-3贺兰县6780-31.57204---6.9永宁县5886--7114--5.8灵武市4602--5000--1.62024年1-6月银川商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,金凤区、兴庆区、西夏区等区域为银川商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有西夏区等，同比分别上涨32.9%；成交均价同比下跌的区域有贺兰县、金凤区、兴庆区等，同比分别下跌31.5%、1.6%、0.1%。

n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年银川二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，银川二手住宅价格累计下跌1.70%，涨幅较去年同期收窄2.50个百分点。%2014年7月-2024年6月银川二手住宅均价及环比变化2024年6月，银川二手住宅均价7527元/㎡，环比下跌0.49%，跌幅较上个月扩大0.15个百分点；同比下跌2.88%，百城二手房价格同比由涨转跌。元/㎡%

n5aJmbqk2RUYVep68BksrT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年银川商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，银川商品住宅成交面积为84.1万㎡，同比下降30.6%；商品住宅成交套数为6521套，同比下降29.0%。万㎡%2021-2024年06月银川商品住宅月度成交面积走势2024年06月，银川商品住宅成交面积为18.22万㎡，环比增长13.85%，同比增长18.76%；商品住宅成交套数为1396套，环比增长12.67%，同比增长24.31%。