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办公大楼吊顶改造合同

合同编号：__________

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第一条改造内容

1.1本合同所述的吊顶改造包括但不限于：拆除现有吊顶系统、清理现场、安装新的吊顶系统、灯具及通风设备等。

1.2乙方应按照甲方的要求，对大楼的吊顶进行改造，确保改造后的吊顶安全、美观、实用。

第二条改造标准及质量要求

2.1乙方应按照甲方提供的吊顶改造方案和技术要求进行施工，确保改造工程的质量符合国家相关标准和规范。

2.2乙方应选用符合国家环保要求的材料，确保改造工程的环境污染符合国家相关标准。

2.3乙方应保证改造后的吊顶系统在使用过程中不存在任何安全隐患。

第三条合同价格

3.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在合同签订后，应向甲方提供正式的发票。

第四条施工期限

4.1本合同的施工期限为__________日，自甲方付款之日起计算。

4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第五条付款方式及进度

5.1本合同的付款方式分为三次，分别为：合同签订后支付合同总额的30%；工程进度达到50%时支付合同总额的30%；工程验收合格后支付合同总额的40%。

5.2乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方提出付款申请，甲方在收到付款申请后应及时支付。

第六条工程验收

6.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

6.2初步验收在施工进度达到80%时进行，由甲方、乙方共同参与，对工程的进度、质量、安全等方面进行查验。

6.3最终验收在工程完成后进行，由甲方、乙方共同参与，对工程的整体质量、功能、外观等方面进行查验。

6.4工程验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证书。

第七条违约责任

7.1乙方如未按照合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

7.2甲方如未按照合同约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.5%。

7.3如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的全部费用。

7.4如因甲方原因导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方支付临时措施费和延长施工期限的费用。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.大楼吊顶改造方案

2.改造工程材料清单

3.施工进度计划表

4.工程验收标准

5.乙方资质证明文件

6.环保材料认证文件

7.合同付款申请表

8.违约金计算公式

9.争议解决方式法律文件

10.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定时间、质量完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定时间支付款项，视为违约。

3.乙方使用不符合国家环保要求的材料，视为违约。

4.甲方无故拖延付款，视为违约。

5.乙方未按照合同约定履行施工义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.乙方工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的全部费用。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担大楼吊顶改造工程的一方。

2.乙方：指承担大楼吊顶改造工程并提供服务的一方。

3.合同总额：指本合同约定的全部工程价款。

4.违约金：指一方违约时，按合同约定向另一方支付的违约补偿。

5.滞纳金：指甲方未按合同约定时间支付款项时，应向乙方支付的逾期付款违约金。

6.工程验收：指对改造工程的质量、功能、外观等方面进行查验。

7.环保材料：指符合国家环保要求的建筑材料。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度滞后

解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加班加点或增加施工人员，确保工程按期完成。

2.问题：甲方支付款项迟延

解决办法：甲方按时支付款项，如确有困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付事宜。

3.问题：工程质量不符合约定