办公地点互换协议.docx

办公地点互换协议

合同编号：__________

甲方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

乙方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的办公场地，面积为__________平方米；

2.乙方拥有位于__________的办公场地，面积为__________平方米；

3.甲方乙双方为了提高办公效率，降低租金成本，经充分协商，达成如下协议。

第一条办公地点互换

1.1甲方将位于__________的办公场地提供给乙方使用，乙方将位于__________的办公场地提供给甲方使用。

1.2互换面积为__________平方米，双方应确保互换后的办公场地能够满足各自业务需求。

1.3互换期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条权利与义务

2.1甲方义务：

（1）确保乙方在互换期间享有正常的使用权；

（2）负责办理互换期间的物业管理、水电费用等；

（3）提供必要的办公设施和设备；

（4）协助乙方解决办公过程中遇到的问题。

2.2乙方义务：

（1）确保甲方在互换期间享有正常的使用权；

（2）负责办理互换期间的物业管理、水电费用等；

（3）提供必要的办公设施和设备；

（4）协助甲方解决办公过程中遇到的问题。

第三条保密条款

3.1双方在互换期间所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。

3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议及互换期间的任何信息。

第四条违约责任

4.1如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.2本协议任何一方未能履行或延迟履行本协议项下的义务，应向对方支付违约金，违约金为本协议互换面积每月租金的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.办公地点互换协议

2.甲方和乙方详细信息表

3.物业管理协议

4.水电费用分摊协议

5.办公设施和设备清单

6.商业秘密和机密信息清单

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供正常使用权的办公场地；

2.甲方未能办理互换期间的物业管理、水电费用等；

3.甲方未能提供必要的办公设施和设备；

4.甲方未能协助乙方解决办公过程中遇到的问题；

5.乙方未能保密甲方商业秘密、机密信息；

6.乙方未能协助甲方解决办公过程中遇到的问题；

7.双方未能按照约定履行互换期限。

三、法律名词及解释：

1.办公地点互换协议：双方为提高办公效率、降低租金成本，达成的一种办公场地交换协议；

2.甲方：拥有位于特定地点的办公场地，并将其提供给乙方使用的当事人；

3.乙方：拥有位于特定地点的办公场地，并将其提供给甲方使用的当事人；

4.互换期限：双方办公场地互换的有效期限；

5.物业管理：包括房屋及设施设备的维修、保养、安全防护等工作；

6.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息；

7.违约金：违约方因未能履行或延迟履行本协议项下的义务，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能提供正常使用权的办公场地；

解决办法：甲方应及时维修、保养办公场地，确保乙方正常使用；

2.问题：甲方未能办理互换期间的物业管理、水电费用等；

解决办法：甲方应与物业管理公司协商，确保乙方利益不受损失；

3.问题：甲方未能提供必要的办公设施和设备；

解决办法：甲方应根据乙方需求提供相应的办公设施和设备；

4.问题：甲方未能协助乙方解决办公过程中遇到的问题；

解决办法：甲方应设立专门联系人，及时解决乙方问题；

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