2024商铺招商商铺租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商铺的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________年递增__________%。

1.4乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

二、商铺使用权

2.1乙方有权在租赁期内使用和经营商铺，但必须遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

2.2乙方不得将商铺转租、转让或转借给任何第三方。

2.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、商铺经营范围

3.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

3.2乙方应按照甲方的要求办理相关证照和手续，并将证照副本交给甲方备案。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期内符合乙方经营的需要，确保商铺的水、电、消防等设施正常使用。

4.2甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关证照和手续。

4.3甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。

5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除合同，必须提前__________个月书面通知对方。

6.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证商铺在租赁期内符合乙方经营的需要，确保商铺的水、电、消防等设施正常使用。

说明：甲方作为商铺的所有者和管理者，有责任和义务确保商铺的设施齐全且正常运行，以满足乙方的经营需求。

1.2甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关证照和手续。

说明：甲方熟悉当地的商业环境和法律法规，有责任和义务协助乙方办理所需的证照和手续，确保乙方的合法经营。

1.3甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。

说明：甲方有责任和义务及时接收并确认乙方支付的租金，确保乙方的权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方不得将商铺转租、转让或转借给任何第三方。

说明：乙方作为承租方，有责任和义务确保商铺的使用权不得转给其他第三方，以保证甲方的权益。

2.2乙方应按照甲方的要求办理相关证照和手续，并将证照副本交给甲方备案。

说明：乙方作为经营者，有责任和义务按照甲方的要求办理所需的证照和手续，并将副本交给甲方备案，以确保合法经营。

2.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

说明：乙方作为经营者，必须遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，以确保合法经营和商铺的正常运行。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

说明：为了明确中介费用的承担方和金额，避免后续的争议，甲方和乙方应在中介费用的承担和金额上达成一致，并在合同中明确规定。

3.2第三方中介在合同签订后，应积极协助甲方和乙方履行合同义务，提供相应的服务和支持。

说明：第三方中介在合同中起到协助和促进甲方和乙方履行合同的作用，应积极提供服务和支持，以确保合同的顺利执行。

3.3第三方中介应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，合法经营，不得有任何违法行为。

说明：第三方中介作为参与者，必须遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，确保合法经营，避免给甲方和乙方带来不必要的麻烦和损失。

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合