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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
一、厂房基本信息
1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2厂房设施包括：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改变其用途，不得从事违法活动。
4.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及设施的安全运行。
4.3因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供厂房及设施的保险单据，保险金额不得低于甲方要求。
5.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。
六、解除和终止
6.1提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
6.2违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在租赁期间，保证厂房及设施的正常运行和使用，如因甲方原因导致厂房及设施不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。
说明：甲方作为出租方，有义务确保厂房及设施的正常运行和使用，以满足乙方的租赁需求。
1.2甲方应按照约定时间提供厂房，如甲方延迟交付厂房的，应按照延迟交付的天数向乙方支付违约金。
说明：甲方作为出租方，有义务按照约定的时间提供厂房，如甲方延迟交付，应承担相应的违约责任。
1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的知识产权和商业秘密。
说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营活动和知识产权，保持双方的合作关系。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的用途，如乙方需要改变用途的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用厂房，如乙方需要改变用途，应征得甲方的同意。
2.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如乙方延迟支付租金的，应按照延迟支付的天数向甲方支付违约金。
说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的时间和金额支付租金，如乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。
2.3乙方应负责厂房及设施的日常维护和维修，如因乙方原因导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
说明：乙方作为承租方，有义务负责厂房及设施的日常维护和维修，确保厂房及设施的安全运行。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介方应按照约定提供厂房及设施的相关信息，如中介方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
说明：中介方作为第三方，有义务提供真实的厂房及设施信息，保障甲乙双方的权益。
3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，如中介方未履行协助义务的，应承担相应的责任。
说明：中介方作为第三方，有义务协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，确保合同的顺利进行。
3.3中介方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，如中介方泄露信息的，应承担相应的法律责任。
说明：中介方作为第三方，有义务保护甲乙双方的个人信息和商业秘密，维护甲乙双方的权益。
一、附件列表：
1.厂房所有权证明
2.厂房设施清单
3.租金支付证明
4.保险单据
5.维修记录
6.第三方中介服务协议
7.租赁合同解除证明
8.违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1.甲方延迟交付厂房：未经乙方同意，甲方未能在约定时间内交付厂房。
2.乙
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