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合同编号：__________

旅店租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁财产及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的旅店及其附属设施（详见附件1）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该旅店用于__________（经营范围），并应按照本合同约定合理使用租赁财产。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁财产按约定条件交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付租赁期满后的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁财产的基本维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。因乙方使用不当导致租赁财产损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场所。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按照约定提供租赁财产，或乙方未按照约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

附件1：租赁财产清单

（此处附上租赁财产清单，详细列出旅店及相关附属设施）

附件2：租赁财产现状照片

（此处附上租赁财产现状照片，以证明租赁财产在签订合同时的状态）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

1.1乙方如欲将租赁财产转让或设定抵押权，应提前一个月通知甲方，并给予甲方优先购买权。

1.2甲方行使优先购买权时，乙方向第三方的转让价格不得低于甲方行使优先购买权的价格。

2.甲方品牌使用权条款

2.1乙方同意在租赁期间，使用甲方提供的品牌进行经营活动。

2.2租赁期满后，乙方应停止使用甲方品牌，并将甲方品牌相关物品交还甲方。

3.甲方提供的经营指导条款

3.1甲方同意在租赁期间为乙方提供经营指导，包括经营管理、营销策略等方面的建议。

3.2乙方应充分考虑甲方的经营指导，并按照甲方提供的建议进行经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围变更条款

1.1乙方如欲变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

1.2甲方同意乙方的经营范围变更后，双方应签订书面补充协议，调整租金等相关事项。

2.乙方装修条款

2.1乙方同意在租赁期间对租赁财产进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。

2.2装修过程中，乙方应确保施工安全，并按照甲方提供的安全规范进行操作。

3.乙方提前解约条款

3.1乙方如欲提前解除本合同，应提前六个月通知甲方，并支付提前解约违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方同意乙方提前解约的，双方应签订书面解约协议，明确解约后的相关事项。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

1.1本合同的签订、履行及解除等事项，甲乙双方同意委托第三方中介机构进行协助。

1.2第三方中介机构应按照甲乙双方的要求，提供合同签订、履行及解除等相关服务。

2.第三方中介费用条款

2.