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二手房买卖免责合同4篇

篇1

二手房买卖免责合同

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

联系地址：__________

电话号码：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

联系地址：__________

电话号码：__________

鉴于甲方有意出售其名下的位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下免责合同：

第一条：甲方承诺是房产的合法所有者，拥有该房产的完全所有权，无任何未解决的纠纷或法律问题。

第二条：甲方承诺该房产无任何查封、冻结、抵押等存在，且无私设重复抵押。

第三条：乙方购买该房产后，甲方不承担任何因房产本身或房产产生的纠纷所引起的法律责任。

第四条：如因甲方在房产交易过程中隐瞒房产存在的问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

第五条：甲方承诺提供真实有效的房产权属证明、房产所有权证书、房地产权属证等相关证件，并保证其内容的真实性及完整性。

第六条：甲方保证在签订本合同后协助乙方办理房产过户手续，如有需要提供相关的证明材料。

第七条：甲方承诺在签订本合同之前，已对房产进行了全面的查验，确认房产的实际状况与宣传内容一致。

第八条：房产的交易价格为__________万元人民币，乙方应在签订本合同后的__________日内支付全款。

第九条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：____________日期：____________

乙方签名：____________日期：____________

本合同自双方签字盖章之日起生效。

补充条款：

1.本合同一经签署，甲方即无任何理由更改或变更条款与规定，并无任何借口违约。

2.若因不可抗力或法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方一致同意提前终止合同，并已支付的订金将全额退还给买方。

3.本合同经双方确认签署，则认为双方完全理解并同意约定的所有内容，不存在任何误解或欺诈，如有争议，双方应友好协商解决。

以上是二手房买卖免责合同的样本，希望双方能够在签订合同前认真阅读并确定无误后签字盖章，确保房产交易的顺利进行。祝双方合作愉快，交易成功！

篇2

二手房买卖免责合同

甲方（买方）：______________地址：______________联系方式：______________

乙方（卖方）：______________地址：______________联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意，就乙方将其合法拥有的位于______________（地址）的二手房进行转让出售事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方持有的位于______________（地址）的二手房，现总建筑面积约______________平方米（具体面积详见房产证），为砖混结构，共有______________间房间，房屋风格______________，建筑年代______________年。

第二条购房标的

1、乙方同意将以上房屋转移注册到甲方名下，全部权益转让给甲方。

2、房屋转让价格为______________万元，乙方已收到甲方支付的______________万元作为首付款，在签署本合同后的______________个工作日内，甲方需支付余款______________万元。支付方式为______________。

第三条过户手续

1、甲方同意承担过户相关费用，并协助乙方办理过户手续。

2、乙方应当提供完整的产权证明文件，确保产权合法有效。

第四条乙方免责声明

1、乙方承诺房屋不存在任何转让限制、债权债务、以及其他不利于房屋转让的情形。

2、乙方保证所提供的房屋信息真实、完整、准确，不得隐瞒任何问题。

3、房屋转让后，因房屋本身质量问题或存在纠纷等，均由乙方自行承担，甲方无需承担任何责任。

第五条甲方免责声明

1、甲方确认已经对房屋进行过验收，了解房屋的现状和存在的问题。

2、甲方在签署本合同后，将即刻成为房屋的合法所有权人，对房屋的风险和权益承担责任。

3、甲方在签署本合同后，无权要求乙方承担任何房屋转让相关问题的赔偿责任。

第六条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、本合同的解释权归甲、乙双方所有。

第七条