2024所有权转移的几种方式.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条财产描述

1.1财产名称：（详细描述财产名称、型号、规格、数量等）

1.2财产现状：（描述财产的现状，如使用情况、完好程度等）

1.3财产价值：（估算财产的价值）

第二条所有权转移方式

2.1甲方同意将财产的所有权无偿转移给乙方。

2.2所有权转移自本合同签订之日起生效。

第三条所有权转移的附条件

3.1乙方应在本合同签订后（指定期限）内，向甲方支付财产转让费用共计（金额）。

3.2乙方应承担财产转移过程中的一切税费和其他相关费用。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让费用。

4.2乙方应妥善保管和使用财产，不得擅自处分、抵押、出租或以其他方式损害财产权益。

4.3乙方如发现财产存在瑕疵或不符合约定，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证其对财产享有合法、完整的所有权。

5.2甲方应协助乙方办理财产所有权转移的相关手续。

5.3甲方应在合同约定的期限内将财产交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的（百分比）。

6.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺对财产享有合法、完整的所有权，且财产未设定任何抵押、质押或其他权利限制。如因甲方原因导致财产所有权转移发生法律纠纷的，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.财产交付条款

甲方应在合同约定的期限内将财产交付给乙方。交付时，甲方应提供财产的权属证明、使用说明书、维修记录等有关资料。如财产需办理过户手续的，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.财产瑕疵责任条款

如财产存在瑕疵或不符合约定，甲方应在收到乙方通知后（指定期限）内予以修复或更换。如甲方未在约定时间内履行修复或更换义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.费用支付条款

乙方应按照本合同约定的期限和方式支付财产转让费用。如乙方逾期支付费用，应按照甲方要求的付款方式支付滞纳金。滞纳金为本合同转让费用的（百分比）。

2.财产使用和保管条款

乙方应妥善保管和使用财产，不得擅自处分、抵押、出租或以其他方式损害财产权益。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.财产返还条款

本合同终止后，乙方应将财产原状返还给甲方。如财产在返还过程中出现损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求予以赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用条款

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介支付中介费用。中介费用共计（金额），由甲方和乙方按照（比例）分担。

2.中介责任条款

中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介原因导致本合同签订过程中出现纠纷的，中介应承担由此产生的一切法律责任。

3.中介服务范围条款

中介在本合同签订过程中提供的服务范围包括但不限于：提供财产信息、协助双方进行谈判、协助办理财产所有权转移相关手续等。如双方需中介提供其他服务，应另行签订补充协议。

4.中介解除合同条款

如中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方均有权解除本合同。解除合同后，中介应退还已收取的中介费用。

一、附件列表：

1.财产权属证明

2.使用说明书

3.维修记录

4.财产评估报告

5.过户手续相关文件

6.中介服务协议

7.补充协议

8.财产移交清单

9.财产返还证明

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反承诺条款，未能保证财产所有权合法、完整，导致纠纷。

2.甲方未按约定期限交付财产，或交付的财产存在瑕疵。

3.乙方未按约定期限支付转让费用，或逾期支付滞纳金。

4.乙方未按约定妥善保管和使用财产，导致财产损坏或丢失。

5.中介提供虚假信息，导致合同纠纷。

6.中介未按约定提供服务，导致合同未能顺利完成。

三、法律名词及解释：

1.所有权转移：指财产所有权从甲方转移到乙