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编号:__________
天津二手房购房合同书范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
天津二手房购房合同书范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同签订依据
1.3合同效力
1.4合同解释
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权人
2.2房屋坐落
2.3房屋结构及面积
2.4房屋所有权证号
2.5房屋使用性质
第三章:购房人信息
3.1购房人姓名及身份证号
3.2购房人联系方式
3.3购房人户籍及家庭成员情况
第四章:房屋交易价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款事宜
4.5尾款支付
第五章:房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量问题处理
第六章:产权过户
6.1产权过户所需材料
6.2产权过户流程
6.3过户费用承担
第七章:物业服务及费用
7.1物业管理公司
7.2物业服务费
7.3公共维修基金
7.4其他相关费用
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖法院
第十章:违约责任
10.1卖方违约责任
10.2买方违约责任
10.3违约金计算方式
第十一章:合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二章:其他约定
12.1户口迁出保证
12.2房屋用途限制
12.3交易过程中的保密条款
第十三章:附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2购房人身份证复印件
13.3贷款合同复印件
13.4物业服务合同复印件
第十四章:附则
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同正本份数
14.4合同副本份数
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同签订依据
1.2.1《中华人民共和国合同法》
1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2.3天津市二手房交易相关政策规定
1.3合同效力
1.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
1.3.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力
1.4合同解释
1.4.1本合同未尽事宜,可另行协商补充
1.4.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权人
2.1.1甲方为该房屋的合法所有权人,拥有完全的处分权
2.2房屋坐落
2.2.1该房屋位于天津市_______区_______街道_______号
2.3房屋结构及面积
2.3.1房屋结构为_______,房屋建筑面积为_______平方米
2.4房屋所有权证号
2.4.1房屋所有权证编号为:_______
2.5房屋使用性质
2.5.1该房屋目前的使用性质为_______
第三章:购房人信息
3.1购房人姓名及身份证号
3.1.1乙方购房人姓名:_______,身份证号码:_______
3.2购房人联系方式
3.2.1乙方购房人联系电话:_______
3.3购房人户籍及家庭成员情况
3.3.1乙方购房人户籍所在地:_______
3.3.2乙方购房家庭成员情况:_______
第四章:房屋交易价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.1.1双方确认,该房屋成交总价为人民币_______元整(大写:_______元整)
4.2定金支付
4.2.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整
4.3首付款支付
4.3.1乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整
4.4贷款事宜
4.4.1乙方如需贷款,应向贷款机构申请,贷款额度、期限、利率等按贷款机构规定执行
4.5尾款支付
4.5.1房屋过户手续完成后,乙方应支付剩余房款人民币_______元整
第五章:房屋交付及验收
5.1交付时间
5.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方
5.2交付条件
5.2.1甲方应在房屋交付时保证房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等法律纠纷
5.3验收程序
5.3.1乙方对房屋进行验收,如发现
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