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房屋租赁合同协议标准4篇

篇1

房屋租赁合同协议标准

第一条租赁房屋基本信息

1.本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）于___________年____月___日签订，甲方同意将其所持有的位于___________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的户型为______室______厅______卫，使用面积约为______平方米。房屋的装修、设施和配套设备的情况如下：______（详细描述）。

3.本合同期限为___________（年/月/日），自___________年____月___日起至___________年____月___日止。

第二条租金及付款方式

1.租金总额为______元，租金支付方式为每___________（年/月/日）支付一次，共计______期。第一期租金支付时间为本合同签订日，后续租金支付时间为每月的___________日。

2.租金支付方式为___________（转账/现金/支票），转账时请注明房屋地址及租金期限。

3.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并收回房屋，且乙方应承担相应违约责任。

第三条使用规定

1.乙方需按合同约定的时间入住，入住之日起即履行本合同规定的义务，保证房屋安全，不得擅自改变结构和用途。

2.乙方不得在出租房屋从事违法活动，不得擅自转租、转让或出借房屋，不得擅自搬入他人共同生活。

3.乙方需按期支付公共事业费用，并承担日常维护、清洁、修缮等费用。

4.不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品或从事违反安全的行为。

第四条房屋维修

1.因乙方过错造成的房屋损坏，乙方应承担修缮费用；非因乙方过错造成的损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方发现房屋设施、设备损坏，应及时通知甲方并配合维修。

第五条合同解除

1.因不可抗力造成的延期，本合同自动延期至不可抗力事件消除之日；不可抗力持续造成租赁房屋不能正常使用超过______天，本合同自动解除。

2.如因乙方过错而导致本合同解除，乙方应承担相应违约责任。

第六条补充条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签署补充协议；若双方无法达成一致，可依法提请当地房地产管理部门解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：______年______月______日

以上为房屋租赁合同协议标准范本，双方遵守合同内容可确保双方权益，如有争议可依法解决。愿双方租赁愉快，感谢您的合作！

篇2

房屋租赁合同协议标准

一、管理范围

本规范适用于城区、郊区、农村和其他地区的房屋租赁合同，不适用于物业管理、土地经营等合同。

二、签订主体

1.自然人：租户应为具有完全民事行为能力的成年人，公民身份证明的正反面、户口簿可作为有效证明材料。

2.单位：租户应为经国家工商行政管理部门、地方政府工商行政管理部门批准设立，并具有法人资格的法人、其他社会组织。

3.代理人：需出示授权证明书或委托书，并提供代理人的身份证明。

4.经纪机构：需经住房城乡建设主管部门或其他主管部门批准的机构。

三、签订要求

1.房屋租赁合同应采用书面形式，且应当由双方当事人签字或盖章。

2.合同内容应真实、合法、详细、清晰，不得含有任何虚假信息。

3.租赁合同应至少包括租赁双方的姓名（名称）、地址、证件号码、租赁物的地址、房屋面积、租金、费用支付方式、租赁期限、是否可以转租或合租等内容。

4.对于特殊要求或条款的，应在合同中明确并双方签字确认。

5.承租人需要提供居民身份证明，房屋业主需要提供房产证明或相关权属证明。

四、房屋交付和验收

1.房屋交付时，双方应当共同到场验收，对租赁物的各项功能、设施、装修及房屋结构等进行检查。

2.如果发现房屋有损坏或其他问题，应当在交付时记录并得到双方确认。

3.租赁物交付后，承租人负责该物的安全保管和定期维护，对于因自身原因导致的破坏需进行修复或支付赔偿。

五、租金支付和押金

1.租金应当按约定时间和方式支付，并且不得提前或延期未经房东同意。

2.租金可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，也可以直接交付给房东。

3.租金逾期未支付的，应当承担相应的违约责任。

4.押金的缴纳应当在签订合同时一并交付并在退租时返还给承租人。

六、租赁期限